Дипломный проект - Реконструкция нежилого здания под жилой дом г. Оренбург

Общая площадь здания составляет 820,8 м2, строительный объем – 7562,88 м3. За относительную отметку 0.000 принята отметка уровня пола 1 этажа, что выше отметки земли на 0,45 м.
После реконструкции на типовых этажах располагаются восемь двухкомнатных квартир, а на первом этаже четыре трехкомнатные квартиры. Во вех квартирах устраиваются балконы. Входы в подъезды жилого дома расположены со стороны двора. Вертикальная связь между этажами осуществляется посредством лестницы.

Содержание:
Введение
Технико-экономическое сравнение вариантов
Экономическое сравнение вариантов утепления фасада
1.2 Определение капитальных вложений в основные производственные фонды
1.3 Определение сопряжённых капитальных вложений по вариантам
1.4 Определение эксплуатационных расходов
1.5 Определение приведенных затрат
1.6 Определение экономического эффекта
1.7 Определение ТЭП по сравниваемым вариантам в целом по зданию и на расчётную единицу
2 Архитектурно-строительный раздел
2.1 Исходные данные проектирования
2.2 Функциональное назначение
2.3 Генеральный план
2.4 Объемно планировочное решение до реконструкции
2.5 Конструктивное решение до реконструкции
2.2 Объемно планировочное решение после реконструкции
2.7 Конструктивное решение после реконструкции
2.8 Наружная и внутренняя отделка
2.9 Инженерное оборудование
2.10 Теплотехнический расчет ограждающих конструкций
3 Расчетно-конструктивный раздел
3.1 Расчет фундаментов
3.1.2 Определение наименования и физических характеристик грунтов
3.1.2 Расчёт по несущей способности и определение осадок
3.2 Деревянные конструкции
3.2.1 Расчет обрешетки
3.2.2 Расчет стропильных ног
4 Организация технической эксплуатации
4.1 Эксплуатация фундаментов и стен подвалов
4.2 Эксплуатация подвала
5 Инженерные сети
5.1 Теплоснабжение
5.2 Отопление
5.3. Вентиляция
5.4. Водоснабжение
5.4.1 Исходные данные для проектирования
5.4.2 Выбор схемы внутреннего водопровода здания
5.4.3 Гидравлический расчет водопроводной сети
5.4.4 Определение расчетных расходов
5.4.5 Определение максимального часового расхода
5.4.6 Определение требуемого напора
6 Технология и организация строительного производства
6.1 Технологическая карта на устройство полов из керамических плиток
6.1.1 Область применения
6.1.2 Технология и организация работ
6.1.3 Требования к качеству и приемке работ
6.1.4 Технико-экономические показатели
6.2.5 Техника безопасности и охрана труда
6.2 Описание стройгенплана
6.2.1 Подбор крана, привязка, определение опасных зон крана
6.2.2 Расчет потребности во временных зданиях и сооружениях
6.2.4 Расчет потребности в воде и в электроэнергии
6.2.5 Расчет потребности в электроэнергии
7.1 Технико-экономические показатели по объекту
7 Экономическая часть
8 Экологический раздел
8.1.1 Охрана земель
8.1.2 Экологическая защита от внешнего шума
8.1.3 Утилизация отходов
8.1.4 Мероприятия по охране воздушного бассейна
8.2 Анализ опасных и вредных производственных факторов при ре-конструкции здания общежития
8.3 Расчет прожекторного освещения строительной площадки
8.4 Возможные чрезвычайные ситуации при реконструкции здания общежития
8.4.1 Расчет зоны заражения при чрезвычайной ситуации
Заключение
Список использованных источников
Приложение А
Приложение Б

Нежилое здание запроектировано двухэтажным двухсекционным, реконструкция заключается в надстройке двух этажей с перепрофилированием в жилой дом и планировкой отличной от типового этажа, в устройстве балконов а также в утеплении и облицовке наружных стен. Здание имеет размеры в плане 48,0 м х 12,0 м, высота этажа 2,80 м.

Конструктивное решение до реконструкции:
Объект реконструкции представляет собой 2-х этажное здание с продольными несущими и поперечными самонесущими стенами.
Фундамент здания – ленточный, из сборных железобетонных плит ГОСТ 13580-85 и бетонных блоков ГОСТ 13579-78.
Наружные стены выполнены из крупных легкобетонных блоков. Внутренние стены из кирпича керамического полнотелого ГОСТ 530-80 цементно-песчаном растворе М75. Перегородки – сборные гипсобетонные панели толщиной 80мм и перегородки из кирпичной кладки толщиной 120мм. Толщина наружных стен 450 мм, внутренних – 380 мм.
Перекрытия – сборные железобетонные панели с круглыми пустотами толщиной 20мм по серии 1.141-1 выпуск 63.
Крыша – плоская рулонная
Лестницы – сборные железобетонные площадки 1.252.1-8 выпуск 1 и марши 1.251.1-6 выпуск 1.
Полы – в санитарных узлах керамическая плитка, в остальных помещениях линолеум.
Двери наружные – по серии 1.136.5-19.
Двери внутренние – по серии 1.136.-10.
Окна – с раздельным остеклением для жилых зданий по серии 1.172.5-6.

Конструктивное решение после реконструкции:
Объект реконструкции представляет собой 4-х этажное здание с продольными несущими и поперечными самонесущими стенами.
Фундамент здания – ленточный, из сборных железобетонных плит ГОСТ 13580-85 и бетонных блоков ГОСТ 13579-78.
Перекрытия – сборные железобетонные панели с круглыми пустотами толщиной 20мм по серии 1.141-1 выпуск 63.
Крыша – чердачная стропильной конструкции, стропила из древесины хвойных пород с влажностью не более 25%. Категория древесины II.
Лестницы – сборные железобетонные площадки 1.252.1-8 выпуск 1 и марши 1.251.1-6 выпуск 1.
Полы – в санитарных узлах керамическая плитка, в остальных помещениях линолеум.
Двери наружные – по серии 1.136.5-19.
Двери внутренние – по серии 1.136.-10.
Окна – с раздельным остеклением для жилых зданий по серии 1.172.5-6.
Кровля - по деревянной обрешетке металлический лист.
Наружные стены надстраиваемых этажей толщиной 400 мм из керамзитоблоков.

Заключение:
При реконструкции нежилого здания под жилое большое внимание уделялось архитектурно – художественному оформлению фасада, а также объемно – планировочному решению .
Современный подход к реконструкции данного объекта, за счет применения перспективных строительных материалов позволил в значительной мере повысить уровень комфорта и мобильность.
В данном дипломном проекте были запроектированы следующие мероприятия:
- изменение объемно-планировочных решений всех этажей здания обще-жития с целью его перепрофилирования в жилой дом;
- демонтаж крыши;
- надстройка одного этажа;
- пробивка индивидуальных входов в квартиры 1 – го этажа;
- пристройка балконов;
- внутренняя отделка помещений.
При реконструкции использовались различные программные продукты – Ms Word, Excel, AutoCad2012, расчетные комплексы «Лира» и MicroFe, что существенно снизило трудоемкость проделанной работы.