АС ПЗУ ИОС ПОС ОДИ Здание торгово - сервисного центра по продаже и обслуживанию авто 56 х 19 м в Новосибирской области

Состав проектной документации:
том 2 2016/06-ПЗУ Раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка (2 листа чертежи + ПЗ)
том 3 2016/06-АС Раздел 3. Архитектурно-строительные решения. (18 листов чертежи + ПЗ)
Раздел 4. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений
том 4.1 2016/06-ИОС.ЭЛ Подраздел 1. Система электроснабжения (1 лист чертеж + ПЗ)
том 4.2 2016/06-ИОС.ВК Подраздел 2. Система водоснабжения. Система водоотведения(1 лист чертеж + ПЗ)
том 4.3 2016/06-ИОС.ОВ Подраздел 3. Отопление, вентиляция, кондиционирование (нет чертежей, только ПЗ)
том 4.4 2016/06-ИОС.ТХ Подраздел 4. Технологические решения(1 лист чертеж + ПЗ)
том 5 2016/06-ПОС Раздел 5. Проект организации строительства(1 лист чертеж + ПЗ)
том 6 2016/06- ОДИ Раздел 6. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов(нет чертежей, только ПЗ)

Здание торгово-сервисного центра – одноэтажное здание имеет металлический каркас прямоугольного очертания в плане. Объект находиться в промышленной зоне.
Клиентская зона оснащена необходимым минимумом для удобства клиентов. Клиентская зона организована таким образом, чтобы посетитель легко и без посторонней помощи мог найти интересующую его информацию.
Складские помещения включают: помещение склада запасных частей и аксессуаров, помещение выдачи запасных частей и хранения специального инструмента.
Основные несущие конструкции - стальной рамно-связевый каркас.
Фундаменты под колонны каркаса - столбчатые монолитные из бетона В20
Принято жёсткое сопряжение колонн с фундаментами.
Кровля - двускатная, из кровельного профилированного настила, водосток наружный организованный
Наружные ограждающие конструкции – трехслойные сендвич-панели
Внутренние перегородки – кирпичная кладка из керамического полнотелого кирпича на растворе М75 и каркасно-обшивные с облицовкой ГКЛ по серии 1.031.9-2.07 («Кнауф»).

Строительные показатели:
Общая площадь здания м2 1081,9
Площадь помещений м2 1081,9
Площадь застройки м2 1131,39
Строительный объём м3 7670,9
Полезная площадь здания м2 1063,8
Расчетная площадь здания м2 1063,8
Площадь помещений административной зоны м2 120,3
Площадь помещений служебно-бытовой зоны м2 134,2
Площадь производственного блока м2 809,3

Помещения здания ТСЦ разделены на три основные зоны:
Клиентская зона – демонстрационный зал (шоу-рум) с рабочими местами менеджеров, помещения выдачи новых автомобилей, офисные помещения клиентской службы, зона отдыха клиентов.
Складская зона – склад запасных частей и аксессуаров.
Административные помещения – офисные и вспомогательные помещения, не посещаемые клиентами.
Клиентская зона подразумевает присутствие клиента на одном из этапов получения услуг, как при покупке нового автомобиля, так и при проведении технического обслуживания автомобиля.
Клиентская зона имеет в своем составе следующие основные помещения:
 демонстрационный зал площадью 811,4 м2
 офисные помещения (30,4 м2; 15,71 м2; 16,59 м2 ; 15,27 м2 )
 санитарные узлы, в т.ч. для маломобильных групп населения (8,23 м2, 8,31 м2, 4,59 м2)
 Зона для приема пищи площадью 46,42 м2
 Комната отдыха площадью 30,11 м2
 Расчетно-кассовый узел 20,01 м2
 Раздевалка площадью 10,1 м2.
Демонстрационный зал является самым главным местом в здании ТСЦ.
Демонстрационный зал функционально разделен на две части: демонстрационная зона и зона для обслуживания клиентов.
В зоне демонстрации автомобилей могут одновременно выставлять до 12 образцов автомобилей.
Для питания работников торгово-сервисного комплекса запроектирована столовая-раздаточная в составе обеденного зала на 12пос. мест, подсобного помещения и санузла для персонала.
Работа столовой предусмотрена на готовой продукции.
Складская зона размещается на 1 этаже здания и имеет площадь 40,76 м2. Складские помещения предназначены для хранения и бесперебойного обеспечения ремонтных служб необходимыми запчастями, требуемыми для выполнения обслуживания и ремонта автомобиля. Склад имеет правильную прямоугольную форму для обеспечения максимально эффективного устройства стеллажей.
Склад оборудуется двухъярусными стеллажами. В двухъярусном исполнении второй уровень хранения запасных частей создается с помощью металлической решетки (мезонин), укладываемой на ячейки первого уровня.
Административные помещения включают в себя офисные помещения, в которых размещаются оперативные отделы дилерского центра, офисы менеджеров и руководства, бытовые, вспомогательные, технические помещения, не посещаемые клиентами.