Капитальный ремонт здания – это процесс восстановления инженерных коммуникаций здания, его отдельных частей или всех основных конструкций в связи с утратой их основных функций по причине износа ли разрушения.
Капитальный ремонт может быть выборочным или целым. Главным документом для проведения подобных работ является проект капитального ремонта, который включает следующие документы:
- пояснительную записку;
- необходимые чертежи;
- планы, схемы внутренних коммуникаций;
- стройгенплан (при необходимости);
- порядок организации работ (при необходимости);
- сводная смета работ. Проект капитального ремонта дома согласовывается в обязательном порядке с СЭС, стройэкспертизой, УГПС и архитектурно-планировочным управлением населённого пункта.
Межведомственная комиссия муниципального объекта, получив проект капитального ремонта многоквартирного дома или иного здания, выносит своё решение о возможности начала строительно-отделочных работ.
Перед проведением капремонта может потребоваться разработать дизайн-проект, который отобразит внутреннюю среду объекта. Такой проект содержит эскиз помещений, чертежи инженерных сетей, схемы электропроводки, водоснабжения и другое. Это нужно для того, чтобы заказчик имел представление, что получиться после того, как будет реализован проект капитального ремонта.
На нашем сайте имеются примеры проекта капитального ремонта, которые содержат все вышеперечисленные требования к исполнению и дополнительно могут ссылаться на местные нормы, которые утверждались местными органами самоуправления. К примеру взяв за образец проект капитального ремонта с перепланировкой, можно понять, как измениться помещение в результате подобных работ, какие государственные и местные нормы использовались в проекте, какие материалы закладывались и как оформлены чертежи после процессов проектирования.
Сборник проектов собран в ручную для метки "Проект капитального ремонта". Подборка не содержит всех проектов, не нашли по метке воспользуйтесь поиском по каталогу проектов.
Р / Объект представляет собой кирпичное трехэтажное здание с подвалом. Основными вертикальными несущими элементами являются стены из кирпича. Перекрытия деревянные по металлическим балкам. Покрытие выполнено по деревянным стропилам. Фундамент здания бутовый ленточный. Цель проекта - ремонт фасадов и восстановление внутренних помещений здания пострадавших при пожаре. / Состав: 3 комплекта чертежи (АР - 20 листов, ОВ-3 листа, ВК - 4 листа) + спецификации.
Стадия П / Существующее здание – сложной формы в плане, семи подъездное, отапливаемое, жилое, с чердаком и подвалом. Здание построено и введено в эксплуатацию в 1983 году. Габаритные размеры в плане 92,8х140,7м, высота здания от планировочной отметки 64,7м. / Состав: чертежи комплектов (АР, КР, ПОС, ВК, ОВ, ЭОМ, АПВ, АПС) + ПЗ (.pdf) 570стр.
РП / Капитальный ремонт плоской кровли здания жилого дома, путем устройства водоизоляционного ковра из наплавляемых материалов ТехноНиколь. / Состав: комплект чертежей.
П / Замена стропильной системы и кровли. Устройство молниезащиты элементами DKS. / Состав: 3 комплекта чертежей (АР 4 листа, КД 8 листов, ЭС 3 листа) + спецификации. Проект прошел экспертизу.
Р / Рабочая документация на капитальный ремонт фасада здания Петровской средней общеобразовательной школы, расположенной по адресу: Воронежская область, Борисоглебский городской округ, с. Петровское. Здание школы представлено двухэтажным, с подвалом. В конструктивном смысле здание является каркасным с железобетонными элементами. Стены здания выполнены из керамзитобетонных панелей толщиной 350 мм. Перекрытиями являются пустотные железобетонные плиты. Фундамент - из блоков Ф.Б.С. / Состав: комплект чертежей.
Р / Нежилое помещение, общей площадью 210,00 кв.м. расположено на 2 этаже 9-этажного кирпично-монолитного здания 1978 года постройки. Конструктивно здание представляет собой кирпичный дом с железобетонными перекрытиями на ленточном фундаменте. Целью перепланировки является увеличение его полезной площади за счет монтажа новых перегородок и устройства новых дверных проемов. / Состав: комплект чертежей + ПЗ.
ПД / Выборочный капитальный ремонт помещений, инженерных сетей здания мастерских. Помещения, подлежащие капитальному ремонту, находятся в отдельностоящем здании учебных мастерских. Здание является государственной собственностью Красноярского края. Год постройки - 1966 г. Площадь здания - 920,60 м2. Этажность - 2. Высота потолков - на отм. 0,000: в осях 1-9/А-В - 3,60 м, в осях 1-9/В-Г - 7,30 м;на отм. +3,900: в осях 1-9/А-В - 3,70 м. / Состав: 6 комплектов чертежей (АР-26 листов(dwg), КР-10 листов(dwg), ЭС-10 листов(pdf), ОВ-13 листов (dwg), ВК-12 листов(dwg), ПБ-11 листов(dwg)) + спецификации + ПЗ (pdf).
Р / Функциональное назначение здания - районный дворец культуры. На момент обследования эксплуатация здания осуществляется по назначению. / Состав: комплект чертежей
