Коротко о файле:РП / Проект разработан для строительства в IVВ климатическом подрайоне. Класс ответственности - II, степень огнестойкости - II. / Состав: комплект из 50 листов чертежей (планы этажей, фасады, разрезы, усиление лестничных площадок, лестницы, узлы, косоуры, сетки, выход на чердак, усиление ж/б панелей перекрытия, усиление керамзитобетонной панели-перегородки, ограждение балкона, установка балконной плиты, крыльцо, решетка, двери, планы отверстий, план кровли, план несущих конструкций кровли, монолитный пояс, ограждение кровли) + спецификации + ведомости.
Существующее здание многоэтажного дома в плане имеет прямоугольную форму, с размерами в осях 117,0х11,52(м)
Здание - многоэтажное. крупнопанельное
Высота помещений - 2,5 м Высота подвала - 1.86 м В здании имеются 1-комнатные, 2-х комнатные, 3-х комнатные квартиры. Квартиры состоят из жилых комнат, кухни, санузла и коридоры.
- Фундаменты - сборные железобетонные;
- Стены - керомзитобетонные панели. толщ.-300мм.
- Перегородки - керамзитобетонные панели толщ. 120мм, 80мм; вмежкомнатных перегородках имеются сквозные дыры размерами 300х300мм( 180шт); разрушение перегородок в ванных. сан.узлах-100%%%;
- Окна - отсуствуют-100%;
- Двери - отсуствуют-100%;
- Перекрытия - сборные панели; в плитах перекрытия имеются сквозные дыры размерами 500х500 мм.(12шт.+3 цоколь)
-Ж/Б корнизы в удовлетворительном состоянии;
-Ж/Б козырьки частично разрушены, фактурный слой отсутствует;
-Покрытие кровли из 3-х слоев рубероида имеют трещины, порывы;
-Утеплитель кровли кервмзитовый гравий в удовлетворительном состоянии;
- Полы - линолеумные, керамическая плитка отсуствуют-100%;
- Лестничные марши разрушены,местами отсутствуют, подлежат ремонту-100%;
- Лестничные площадки имеют сколы в покрытии;
-Ограждение лестничных маршей и площадок отсутствует-100%;
- Вентиляционные ж/б шахты частично разрушены,отсутствуют металлические зонты-100%%%;
- Балконные ограждения- отсуствуют; фактурный слой разрушен-100%%%; балконные плиты разрушены на 20%%% -81шт; на 100%%% - (15шт);
- Отсуствует крышки и стремянки для люков выхода на чердак; - Внутренняя отделка - во всех помещениях отделка разрушилось-100%%%;
- Наружная отделка - местами наблюдается разрушение штукатурки швов между панелями, фактурный слой панелей в удовлетворительном состоянии;
- Цоколь -имеются сквозные дыры 0,5х0,5-3 шт;
- На продухах цокольного этажа отсутствуют металлические решетки-100%%%;
- Отмостка - частично разрушена , частично отсутствует%%;
- Покрытие входных крылец и ступеней разрушено-100%%%, отсутствует ограждение крылец-100%%%;разрушено крыльцо-100%%% у 3 подъезда;
- Отопительные приборы и трубы отопления отсутствуют -100%;
- Сантехприборы и канализационные стояки отсутствуют -100%;
-Электропроводка и электроприборы отсутствуют -100%;
-Газ. плиты и прубы газопровода отсутствуют -100%;
При обследовании здания обнаружено, что оно соответствует назначению данного объекта в качестве жилого дома и пригодно к эксплуатацию.
Необходимо выполнить следующие виды работ:
- устройство полов из линолеума, керамической плитки -100%;
-внутренняя отделка - шпатлевка смесью «Алинекс» , покраска водоэмульсионной краской, облицовка глазурованной плиткой в санузлах и масляная покраска панелей коридоров - 100%;
-наружная отделка фасадов -заделка швов между панелями, покраска фасадов влагостойкой кремний- органической краской-100%;
- цоколь - ремонт сквозных дыр 300х300 (3шт),установка металлических решеток на продухах, покраска влагостойкой кремний- органической краской-100% ;
- оконные блоки из ПВХ , подоконные доски установить -100%;
- деревянные дверные блоки установить - 100%;
- наружные металлические дверные блоки установить -100%;
- наружные балконные блоки из ПВХ установить-100%;
- выполнить шпатлевку оконных и дверных откосов штатлевкой»Алинекс» и покраской водоэмульсионной краской -100% ;
- устройство асфальтобетонной отмостки шириной 1000мм -100%;
- ремонт покрытия входных крылец и покрытия ж/б ступеней - 100%;
-устройство нового крыльца, устройство ограждения крылец-100%;
-ремонт ж/б вентиляционных шахт, устройство металлических зонтов - 24шт;
- выполнить оконные сливы из оцинкованной кровельной стали -100%;
- ремонт покрытия балконных плит - 100%;
-устройство балконных ограждений -100%;
- устройство балконных плит 15шт;
- устройство металлических входных дверей -100%;
-устройство крышкек и стремянок для люков выхода на чердак-100%;
- ремонт лестничных площадок, устройство металлических косоуров с ж/б ступенями, -устройство ограждения-100%
- ремонт ж/б плит перекрытия, ремонт перегородок из панелей с усилением мест, где наблюдаются сквозные дыры (12шт+ 3шт цоколь 500 х 500плиты + 180шт 300х300 панели);
- ремонт керамзитобетонных меж. комнатных перегородок толщ. 120мм -10%;
-устройство перегородок в ванных комнатах из влагостойкого гипсокартона -100%;
-устройство чердачной кровли вальмовая из профилированного листа -100%;
-установка сантехнических, отопительных приборов -100%;
- установка электроприборов и электропроводки - 100%;
- установка газ.плит и труб газопровода - 100%.
-устройство внутриплощадочных ситей: водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения,теплоснабжения, телефонизации;
- устройство покрытия площадок-100%;
- устройство МАФ-100%;
Данным проектом предусмотрено дополнительное устройство асфальтобетонного покрытия. Предусмотрена установка малых архитектурных форм: урн и скамеек.
