Проектом предусматривается новое строительство: здания оздоровительно-торгового комплекса; летней площадки; благоустройство территории. Здание двух-трех этажное с эксплуатируемой террасой на 3-ем этаже. Высота этажей 3,3 м. Связь этажей – по внутренней лестнице. Проектируемое капитальное здание II степени огнестойкости, II степени долговечности. Здание неотапливаемое сезонного назначения. Здание бескаркасное, с несущими наружными стенами из камня. Фундаменты монолитные железобетонные ленточные. Наружные стены 1-го и 2-го этажей толщиной 400 мм. Выполняются из камня-ракушечника крымского М10 на ц/п растворе М25 с армированием кладочными сетками через 3 ряда кладки. Наружные стены 3-го этажа, парапеты толщиной 250 мм выполняются из кирпича глиняного полнотелого М100 на ц/п растворе М50 с армированием кладочными сетками через 6 рядов кладки.