Коротко о файле:ТГАСУ / Кафедра "Экспертиза и управление недвижимостью" / Проект включает в себя заключение по результатам обследования и оценки технического состояния строительных конструкций здания общежития для оценки возможности надстройки этажа. Обследование фундаментов и грунтов основания; заключение об инженерно-геологических условиях площадки; освидетельствование фундаментов и грунтов основания; сбор нагрузок; расчет оснований по деформациям; дефекты и повреждения простенков; конструкция и дефекты чердачного перекрытия. / Состав: 6 листов чертежи( дефекты наружных стен (фасад 1), ремонт наружных стен (фасад 1), дефекты наружных стен (фасад 2), ремонт наружных стен (фасад 2), план первого этажа, состав чердачного перекрытия, план фундамента, шурфы, разрез здания) + Пз (30 страниц)
Содержание
Введение
1. Краткая характеристика здания
2. Обследование фундаментов и исследование грунтов основания
2.1. Освидетельствование фундаментов и грунтов основания
2.2. Поверочный расчет фундаментов
2.2.1. Проверка глубины заложения фундамента
2.2.2. Сбор нагрузок на фундаменты здания до реконструкции
2.2.3. Расчет оснований по деформациям
2.2.4. Сбор нагрузок на фундаменты здания после реконструкции
3. Обследование стен и простенков здания
3.1. Дефекты и повреждения стен
3.2. Поверочный расчет кирпичного простенка
4. Обследование существующего чердачного перекрытия
4.1. Конструкция и дефекты чердачного перекрытия
5. Общие выводы и рекомендации
6. Список используемой литературы
Объект технической экспертизы – пятиэтажное жилое здание ул. Кирова, 36/3.
Причина проведения работ — оценка возможности надстройки дополнительного этажа.
Цель выполнения работ:
— выявить дефекты и повреждения конструкций;
— оценить техническое состояние несущей конструкции;
— дать рекомендации по ремонту или усилению несущих конструкций с учетом надстройки дополнительного этажа.
Виды работ:
— обмерные работы (план первого этажа, фасады, разрез);
— обследовательские работы (фундаменты, стены, перекрытия, крыша и кровля).
Обследуемое жилое здание пятиэтажное с подвалом. Здание прямоугольное с размерами в плане 60×15 м, высота этажа 2,7 м, здания с подвалом – 13,8 м. Площадь застройки – 1000 м2, строительный объем – 13800 м3.
План первого этажа и разрез здания приведены на рис.1, рис.2. Природно-климатические условия района расположения здания определены по СП 23–01–99*. Строительно-климатический район – I В. Расчетное значение веса снегового покрова для IV района 2 кПа (по 20.13330.2016).
Конструктивная схема здания бескаркасная с продольными несущими стенами;
пространственная жесткость здания обеспечивается совместной работой наружных и внутренних стен с дисками перекрытий;
фундаменты ленточные монолитные, мелкого заложения на естественном основании;
стены из глиняного красного кирпича на цементно-песчаном растворе;
толщина наружных стен – 510 мм, внутренних – 380 мм, перегородок – 120 мм, внутри здания стены отделаны листами сухой штукатурки по металлическому каркасу;
перекрытия – многопустотные железобетонные плиты толщиной 120 мм;
крыша плоская с холодным чердаком;
рулонная кровля из рубероида;
здание оборудовано инженерно-техническими коммуникациями: электроснабжением, центральным отоплением, канализацией, холодным и горячим водоснабжением.
ОБЩИЕ ВЫВОДЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ
1. Обследуемое здание трехэтажное кирпичное с подвалом. Размеры в плане 6015м.
Фундаменты ленточные мелкого заложения. Стены из глиняного кирпича. Перекрытия из кирпичных сводов по металлическим балкам. Крыша плоская с холодным чердаком.
2. При обследовании фундаментов и грунтов основания было установлено, что фундамент здания расположен в слое желто-бурого суглинка, который обладает следующими характеристиками:
тугопластичный (IL = 0,42), непросадочный (Sr = =0,878, Sr > 0,8), ненабухающий (Iss = = 0,061, Iss < 0,3). Табличное значение расчетного сопротивления грунта составляет 216,2 кПа, модулем деформации грунта – 7,4 мПа.
3.Ленточные фундаменты не имеют существенных дефектов, и их техническое состояние работоспособное. При надстройке дополнительного этажа среднее давление под подошвой составит 199,79 – 120,32 кПа, что меньше расчетного сопротивления грунта R, равного 369,83 и 372,29 кПа. Таким образом выше поставленное условие соблюдается с запасом прочности 46 %, во втором 68 %.
4.Наружные кирпичные стены толщиной 510 мм имеют дефекты в виде наклонных трещин шириной от 5 до 15 мм, повреждения оконной перемычки в осях В-Г. Также обнаружены разрушения и кирпичной кладки в осях 3 – 4 с выпадением отдельных кирпичей, цементно-песчаного раствора, что привело к ограниченно работоспособному состоянию стены. Внутренние стены толщиной 380 мм. Техническое состояние стен ограниченно работоспособное.
5.Расчетная нагрузка на простенок первого этажа с учетом надстройки этажа, равная N = 432,472 кН, не превысит его несущей способности 845 кН.
6. Междуэтажные перекрытия выполнены из ж/б плит толщиной 160 мм. Существенных дефектов не имеют. Техническое состояние перекрытий работоспособное.
Вывод: несущая способность здания позволяет надстроить дополнительный этаж без потери прочности. Для увеличения прочности на сжатие кирпичной кладки стены на участке 3 – 4 рекомендуется усилить армированными штукатурными обоймами.
