Коротко о файле:СФУ / ПГС / Строительно-климатический район 1В. Назначение - жилые здания. Этажность – пятиэтажные. Конфигурация в плане – прямоугольная. Размеры по осям в плане – 160 х 11,6 м. Высота этажа – 2,5 м. Конструктивная система - каркасная. Фундаменты - сборные ленточные; стены - панели; перегородки гипсобетонные; перекрытия - сборные железобетонные многопустотные плиты; покрытия - сборные железобетонные многопустотные плиты; кровля - двускатная совмещенная невентилируемая, с покрытием из асбестоцементных листов. Пространственная жесткость обеспечивается каркасом, состоящим из несущих колонн и опирающихся не них ригелей, диафрагмами жесткости, диском перекрытий. / Состав: 6 листов чертежи (разбивочный план участка, план фундаментов, фасады,разрезы, план первого этажа,план типового этажа,схема производства работ,календарный план производства работ, план перекрытий план кровли) + ПЗ.
Содержание:
1.ВВЕДЕНИЕ
2.ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ
Характеристика района строительства
3.Оценка технического состояния зданий
Методика обследования
Общая характеристика обследуемого объекта
Конструктивное решение.
Техническое состояние строительных конструкций
Выводы и предложения
Ведомость дефектов
4.Вариантное проектирование компоновочных схем зданий
Надстройка мансардного этажа.
Пристройка эркеров.
Благоустройство и озеленение прилегающей территории.
5.Архитектурно-строительный раздел
Функциональный процесс
Характеристика здания
6.Расчетно-конструктивный раздел
Конструктивное решение
Характеристика ограждающих конструкций
Теплотехнический расчет стеновой панели
Теплотехнический расчет ограждающей конструкции эркера
Санитарно-техническое и инженерное оборудование
Технико-экономические показатели здания
7.Фундаменты
Определение глубины заложения фундамента.
Определение нагрузок, действующих на фундамент и основание.
Определение размеров подошвы фундамента.
Определение расчетного сопротивления грунта основания.
8.Вертикальная планировка территории
Основные цели и методы вертикальной планировки городских территорий
9.Благоустройство и озеленение территории
Инженерное благоустройство в структуре города
10.Технология и организация строительного производства
Состав работ, производимых на объекте.
Устройство конструкции мансардного этажа.
Пристройка эркеров
Подбор подъемно- транспортного оборудования..
Подсчет объемов работ.
Проектирование складов.
Мероприятия по охране труда и пожарной безопасности.
Мероприятия по охране окружающей среды и рациональному использованию природных ресурсов.
11.Безопасность жизнедеятельности
12.Заключение
13.Приложения
Исходные материалы для проектирования
14.Библиографический список
Техническое состояние строительных конструкций:
Фундаменты: при визуальном осмотре здания, дефектов, свидетельствующих, о деформации фундаментов не обнаружено.
Наружные стены: при визуальном обследовании наружных стен было обнаружено выветривание стыков панелей, отсыревание поверхности панелей, трещины в облицовке цоколя. Внутри здания (10/а, 10/в, 10/г) обнаружены трещины штакатурки. В ряде квартир обнаружено отсыревание стыков панелей. Снаружи также выявлены признаки отсыревания панелей.
Плиты перекрытия и покрытия: деформаций, (трещин, прогибов, повреждений) свидетельствующих о снижении несущей способности, не выявлено.
Кровля: при обследовании было выявлено отсыревание утеплителя.
Лестничная клетка: при ее обследовании никаких дефектов не выявлено.
Выводы и предложения
Трещины штукатурки в подъезде и отсыревание стыков панелей в квартирах свидетельствуют о неудачном конструктивном решении узла стыка наружных панелей и внутренней стены, нарушения температурно–влажностного режима. Этот дефект присущ всем зданиям серии 1 – 335 –А. Происходит промерзание стыков зимой и отсыревание их при положительной температуре. Основную опасность представляет попадание влаги в этот узел, что приводит к коррозии закладных деталей и арматуры, что, в свою очередь, может привести к разрушению узла. Необходимо обеспечить надежную гидроизоляцию узла. Для точного анализа состояния конструкций этого узла необходим более детальный осмотр. Нарушение температурно – влажностного режима является следствием того, что утеплитель в конструкции панели расположен с внутренней стороны.
Решением может послужить устройство навесных фасадов.
Обнаруженное отсыревание утеплителя приводит к промерзанию квартир на верхних этажах зимой и перегреву летом. При реконструкции необходима замена утеплителя и переустройство кровли в чердачную.
Также необходимо произвести ремонт и частичную замену инженерных сетей.
Заключение
Перспективы развития реконструкции
Реконструкция зданий и сооружений является сложной многоплановой проблемой. Ее решение в каждом конкретном случае требует учета социальных, экономических, эстетических, технических и ресурсных аспектов. Объемы реконструкции будут и дальше возрастать, что в первую очередь обусловлено дефицитом земли, ресурсов, недостаточно эффективным использованием эксплуатируемых площадей, повышением требований к комфортности жилья и др.
Необходимо отметить, что несмотря на то, что объём жилищного строительства в г. Красноярске растёт достаточно быстрыми темпами, дефицит доступного и качественного жилья по-прежнему существует и большинство населения, нуждающегося в приобретении собственного жилья не имеет такой возможности. Поэтому необходимо искать компромисс между ценой и качеством жилья. Таким компромиссом может стать реконструкция жилых домов серии 1-335.
