ТМ Индивидуальный тепловой пункт жилого комплекса в г. Москва

На участке 1-ой очереди строительства проектом предусмотрено размещение жилого комплекса, включающего в себя два многоэтажных жилых дома секционного типа: Дом №1 (9-16 этажей), дом №2 (9-16 этажей). Дома объединены подземной встроенно-пристроенной автостоянкой на 683 машиноместа.
Каждый дом состоит из 3 корпусов. В уровне первого этажа оба дома имеют встроенные нежилые помещения общественного назначения, жилые помещения (квартиры с самостоятельными выходами на террасу), в Доме №2 расположен встроенно-пристроенный ДОО на 100 мест. Технический этаж разделяет жилые помещения первого этажа и ДОО от подземной автостоянки. Технические и хозяйственно-бытовые помещения находятся в подвале.

Система теплоснабжения - закрытая.
Схема присоединения систем теплопотребления - независимая.
Присоединение жилого дома к наружным тепловым сетям осуществляется от индивидуального теплового пункта (ИТП), расположенного на подземном этаже здания.
Теплоноситель - сетевая вода с температурой 150 - 70°С (отопительный период) со срезкой 130 - 70°С.
Теплоноситель - сетевая вода с температурой 70 - 40°С (летний период).
- система отопления жилой части: 85 / 65 °С (система Т11, Т21);
- система отопления мест общего пользования: 85 / 65 °С (система Т12, Т22);
- система отопления офисной части: 85 / 65 °С (система Т13, Т23);
- система отопления автостоянки: 85 / 65 °С (система Т14, Т24);
- система отопления ДДУ: 80 / 60 °С (система Т15, Т25);
- система теплого пола: 45 / 35 °С (система Т16, Т26);
- система теплоснабжения приточных установок автостоянки: 90 / 65 °С (система Т111, Т212);
- система теплоснабжения воздушно тепловых завес автостоянки 90 / 65 °С (система Т112, Т212);
- система теплоснабжения приточных установок не жилых помещений (пом. офисов, магазина, ДОО): 90 / 65 °С (система Т113, Т213).
- температура горячей воды на выходе из ИТП - 65°С.
- температура холодной воды на вводе в ИТП (зима/лето) - В1 = 5/15°С.

Работа ИТП предусматривается в автоматическом режиме, без постоянного присутствия обслуживающего персонала. Система вентиляции ИТП предусмотрена приточно-вытяжная, с механическим побуждением. Полы в помещении ИТП проектируются с уклоном 0,01 в сторону водосборного приямка, перекрытого съемной решеткой.
Удаление воды из приямка предусмотрено погружным дренажным насосам, в систему внутреннего водостока здания.
В ИТП размещено оборудование, арматура, приборы контроля, управления и автоматизации, посредством которых осуществляется:
- преобразование и контроль параметров теплоносителя;
- регулирование расхода теплоносителя и распределение его по системам потребления теплоты;
- учет тепловых потоков и расходов теплоносителя;
- отключение систем потребления теплоты;
- заполнение и подпитка систем потребления теплоты;
- защита местных систем от аварийного повышения параметров теплоносителя;
- водоподготовка для системы ГВС.
Запорная и регулирующая арматура в ИТП принята фирм «Broen» и ООО «Данфосс».
Теплообменное оборудование (пластинчатые теплообменники) - фирмы «РИДАН».
Насосные агрегаты - фирмы «Grundfos».
Расширительные мембранные баки - фирмы «Reflex».

Ведомость рабочих чертежей
Общие данные.
Подбор оборудования
Принципиальная схема теплового пункта. ЖД №1 и №2.
Принципиальная схема теплового пункта. ДДУ.
План расположения ИТП. ЖД №1 и №2.
План расположения фундаментов ИТП. ЖД №1 и №2. Вид ИТП в изометрии. ЖД №1 и №2.
Вид ИТП в изометрии. Водомерный узел, гребенка ЖД№1.
План. Водомерный узел, гребенка ЖД№1.
Вид ИТП в изометрии. ДДУ
План расположения ИТП. ДДУ
План расположения фундаментов ИТП. ДДУ.
Разрезы 1-1, 4-4. ЖД №1, №2.
Разрезы 2-2. ЖД №1, №2.
Разрез 3-3. ЖД №1, №2.
Разрезы 1-1, 2-2. Водомерный узел, гребенка ЖД№1.
Разрезы 3-3, 4-4. Водомерный узел, гребенка ЖД№1.
Разрез 1-1. ДДУ.
Разрез 2-2. ДДУ.
Разрез 3-3. ДДУ.
Разрез 4-4. ДДУ.
Разрезы 5-5, 6-6, 7-7, 8-8. ДДУ.