Перебудова приміщення, з перетворенням технічних і експлуатаційних параметрів, називається переплануванням. Реконструкція виконується з урахуванням вимог житлового кодексу. Зміни вносяться в технічний паспорт, узгоджуються в житловій інспекції і вносяться в Росеестр. Щоб виконати роботи, з дотриманням необхідних нормативів, створюється проект перепланування квартири. Приклад оформлення реконструкції квартири являє наш сайт. Проекти містять:
- аналіз стану приміщення;
- схему перепланування, з урахуванням розташування несучих стін і інженерних систем, які не підлягають реконструкції;
- перелік робіт, які виконуються при переплануванні;
- плани квартири до, після реконструкції;
- розрахунки, технічне обгрунтування проекту;
- технологічну документацію;
- креслення, специфікацію і ін.
На нашому сайті знайдете приклад: проекти квартир, які розроблені з використанням програм AutoCad, ArchiCad, Компас. Документи використовуються для ознайомлення, скачування, навчання. Є документація для перепланування:
1. Кімнат гуртожитку під квартири.
2. двокімнатні квартири.
3. 1-кімнатної квартири в 1,5-кімнатну.
4. 3-кімнатної квартири.
5. Приміщення, з кресленнями посилення.
6. 4-кімнатної квартири в 2-кімнатну.
При перебудові приміщення розробляється проект електропостачання квартири. Приклад, який представлений на сайті, визначає напрямки розробок. Проектується однолинейная розрахункова схема. Виконується план розводки освітлювальних і розеткових груп.
Розробляється схема підключення водогрійного обладнання, системи кондиціонування повітря. Створюються плани підключення додаткового обладнання - електричної сауни, теплих підлог і т.д. Проектується план розводки додаткових потенціалів.
Розраховується схема зрівнювання потенціалів, схема управління навантаженням. Складаються специфікації необхідних матеріалів і устаткування.
Приклад проекту ремонту квартири містить перелік робіт, які виконуються при перебудові. Розробляється: - обмірний план;
- порядок демонтажних робіт - розбирання і зняття перегородок, підлог, дверних прорізів, плінтусів і ін .;
- порядок монтажу конструкцій;
- план стель і підлог зі схемою облаштування;
- схема освітлення;
- план розміщення силового обладнання;
- проект розміщення меблів з урахуванням розташування електроприладів;
- розгортка стін приміщення;
- специфікація будівельних матеріалів і обладнання, яке замінюється.
