Курсовой проект (колледж) - Бизнес-центр 2295 м2 в г. Астрахань

Содержание
ВВЕДЕНИЕ. 3
1.1 Исходные данные для проектирования. 5
1.2 Схема планировочной организации земельного участка. 6
1.3 Объемно – планировочное решение. 8
1.4 Наружная и внутренняя отделка. 11
1.4.1 Наружная отделка. 11
1.4.2 Внутренняя отделка. 15
1.5 Интерьер. 16
1.5.1 Интерьер и стиль. 18
1.5.2 Строительные материалы.. 18
1.5.3 Эргономика. 19
1.6 Мероприятия для маломобильных групп населения. 20
1.6.1 Требования к участку. 20
1.6.2 Лестницы и пандсы.. 21
1.6.3 Автостоянки личного транспорта. 22
1.6.4 Площадки для отдыха. 22
2.1 Конструктивное решение. 23
2.2 Основание и фундаменты.. 24
2.3 Стены и перегородки. 25
2.4 Перекрытие. 26
2.5 Лестницы, лифты.. 26
2.6 Покрытие, кровля, водоотведение. 27
2.7 Окна, двери. 27
2.8  Полы.. 28
2.9 Прочие конструкции. 29
2.10 Краткие сведения об инженерно-техническом оборудовании здания. 30
3 СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ. 31

На участке, кроме проектируемого здания, располагаются:
• зона отдыха;
• автомобильная парковка;
• хозяйственная зона;
Проектируемое здание 2-х этажное, сложное в плане. Конфигурация здания одноэтажное. Высота этажа 5,3 м.
Фасад выполнен в современном английском стиле с отделкой из натуральных материалов. Основные черты таких зданий – два этажа, кирпичная кладка, использование балюстрады, решетчатые окна, присутствие в отделке дикого камня и кованых деталей.
Вертикальные коммуникации обеспечиваются грузопассажирским лифтом, расположенным в центральной части здания, а также трехмаршевой лестницей для посетителей.
Первый этаж бизнес-центра включает в себя помещения входной группы, кафетерий, кабинеты, предназначенные под аренду, административные помещения и помещения бытового обслуживания.
Второй этаж занимают офисные помещения, предназначенные для обеспечения компании имиджевой поддержки, что в свою очередь приносят прибыль организации.
Конференц-зал служит в качестве переговорной, имеет интерактивный экран, предназначенный для просмотра презентаций, докладов и отчетной деятельности.
Также офис располагает в себе помещения, предназначенные не только для труда, но и для отдыха, оснащенные мебелью и техникой, способствующая сотрудникам временно сбавить рабочий темп, и расслабиться.

По конструктивному типу здание бескаркасное.
В зданиях с несущими стенами пространственная жесткость обеспечивается:
•    внутренними поперечными стенами, в том числе и стенами лестничных клеток, соединяющимися с продольными наружными стенами;
•    междуэтажными перекрытиями, связывающими стены и расчленяющими их по высоте на ярусы.
•    монолитный железобетонный каркас обеспечивает совместную работу всех конструктивных элементов каркаса, что уменьшает материалоемкость здания.
Согласно выбранного для проектирования климатического района, фундамент – монолитный ленточный. 
Стены кирпичные. Толщина наружных стен 640 мм, внутренних 380 мм. 
В проектируемом здании используются перегородки толщиной 120 и 250 мм. Перегородки армируются и крепятся к стенам.
Перекрытие - монолитная железобетонная плоская плита толщиной 300 мм. Класс бетона B 25.
В здании имеются трехмаршевые лестницы из монолитного железобетона. Марка бетона В25. 
Лифт относится к устройству для организации перевозок между этажами многоэтажных зданий. Согласно требованиям для проектируемого здания лифт имеет грузоподъёмность от 5 до 80 т.
Кровля плоская, неэксплуатируемая. Имеет водосборные воронки по периметру крыши – предназначенную для приема стока и передачи их в водосточную магистраль.
Данные окна – пластиковые, выполненные из поливинилхлорида.
По периметру здания устраивается отмостка толщиной 150 мм из асфальтобетона, по щебеночному основанию. Ширина - 900мм. Уклон от здания 3%.
Перед парадным входом в здание располагается большое крыльцо со ступенями, крыльцо – монолитное, железобетонное. По обе стороны крыльца предусмотрены пандусы для перемещения маломобильны групп населения. Уклон пандусов 1:10.

Технико–экономические показатели здания:
1. Строительный объем – 150150 м3
2. Площадь застройки – 1251,7 м2
3. Площадь общая – 2295 м2
4. Площадь полезная – 2096,2 м2
5. Объемный коэффициент – 65,4 
6. Планировочный коэффициент – 0,91