Коротко о файле:БГУ / Работа по техническому обследованию жилого дома № 9 к.1 ул. Шереметьевская, г. Москва с целью оценки технического состояния конструкций здания. / Состав: 1 лист чертеж формата А1 (фасад, обмерочный план, план после реконструкции, разрез здания, узлы усиления, план перекрытия, план стропильной системы) + технический отчет (25 страниц) + технический паспорт
Технический отчет
Оглавление
1. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЪЕКТА 4
2.МАТЕРИАЛЫ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ 6
2.1 ФУНДАМЕНТЫ 6
2.2 СТЕНЫ 6
2.3 ПЕРЕГОРОДКИ 7
2.4 ПЕРЕКРЫТИЯ 7
2.5 КРЫША 7
2.6 КРОВЛЯ 8
2.7 ПОЛЫ 9
2.8 ОКНА 9
2.9 ДВЕРИ 9
2.30 ОТДЕЛОЧНЫЕ ПОКРЫТИЯ 10
2.31 ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИЕ И САНТЕХНИЧЕСКИЕ УСТРОЙСТВА 10
3. СОСТАВ ОБСЛЕДОВАНИЯ 10
3.1 ФУНДАМЕНТ 10
3.2 СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ 12
3.3. ПЕРЕКРЫТИЕ 13
3.4. КРЫША И КРОВЛЯ 15
3.5. ПОЛЫ 16
3.6. ОКНА И ДВЕРИ. 17
3.7. ОТДЕЛОЧНЫЕ ПОКРЫТИЯ 18
3.9 ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ 20
ВЫВОД 21
Технический паспорт
Сведения о принадлежности
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЪЕКТА:
Наименование объекта
Жилой пятиэтажный дом
Форма собственности
Муниципальная
Конструктивная схема здания
Здание бескаркасное с продольными и поперечными несущими стенами
Адрес:
г. Москва, ул. Шереметьевская, д. 9 к.1
Год постройки, последнего восстановления
1956 г.
Наличие проектной документации
Отсутствует
Наличие исполнительной документации (заводские паспорта на конструкции и материалы, журналы работ, акты на скрытые работы и т.д.)
Отсутствует
Наличие эксплуатационной документации
Отсутствует
Цель обследования
Определение технического состояния здания для последующей оценки стоимости капитального ремонта
Инженерные коммуникации
Трубопроводы СХВ, СГВ, ВО
Сети электроснабжения и электроосвещения.
Электронагревательные, гидромеханические и иные бытовые установки.
ВЫВОД
Обследование здания проведено согласно положениями ГОСТ 31937-2011, оценка износа производилась в соответствии с указаниями ВСН53-86(р).
Общее состояние здания удовлетворительное. Физический износ здания составляет 21%
Руководствуясь положениям ВСН58-88(р) и раздела I МДС 81-6.2000 расчет стоимости затрат производить по дефектной ведомости.
Выводы:
1. Капитальному ремонту (с заменой или усилением) должны быть подвергнуты фундаменты, стены, конструкции перекрытия и крыши и пр.
2. Ремонтно – реставрационные работы должны быть выполнены по специально разработанному проекту, предусматривающему проектные решения в соответствии с требованиями современных строительных норм и правил.
