Коротко о файле:ВГТУ / Кафедра проектирования зданий и сооружений им. Н.В. Троицкого/ по дисциплине «Реконструкция и реставрация зданий и сооружений» / Выполнить комплексную реконструкцию существующего пятиэтажного жилого дома бескаркасной конструктивной системы в г. Воронеж с добавлением 2-х мансардных этажей. / Состав: 9 листов А3 чертежи: (Титульный лист. Фасад 1-7 (до реконструкции). План этажа на отм. 0.000 (до реконструкции); план этажа на отм.+13.200 (до реконструкции). Схема расположения междуэтажных перекрытий на отм. +13.200 (до реконструкции); узел 1; узел 2. Разрез 1-1 (до реконструкции)/ Фасад 1-7 (после реконструкции). План этажа на отм. +13.200 (после реконструкции). План этажа на отм. +16.500 (после реконструкции). Разрез 1-1 (после реконструкции); узел 1; узел 2; узел 3) + ПЗ (21 страница).
Оглавление
Введение 3
1. Исходные данные 5
2. Объемно-планировочные и конструктивные решения до реконструкции 5
2.1. Объемно-планировочные решения .5
2.2. Конструктивные решения 6
2.3. Инженерное оборудование 7
3. Реконструктивные мероприятия 7
3.1. Техническое обследование 7
3.2. Реконструкция 9
3.3. Теплотехнический расчет 11
Заключение 20
Список литературы 21
Объект реконструкции – многоквартирный двухсекционный пятиэтажный жилой дом, расположенный в г. Воронеж. Форма здания в плане – прямоугольная. Размеры в крайних осях – 12х35,6 м. Высота этажа составляет 3,3 м.
Здание жилого дома запроектировано по бескаркасной системе с продольными несущими стенами.
Имеется подвал, расположенный под зданием. Высота подвального этажа 2,1м.
Технико-экономические показатели планировочного решения квартир до реконструкции.
№ квартиры
Кол-во комнат
Жилая площадь, м2
Общая площадь, м2
1
1
20,15
36,5
2
3
35,15
50,95
3
3
39,05
61,25
Количество квартир в 1 секции – 15
Количество квартир в доме 30
За относительную отметку 0,000 принята отметка чистого пола на 1 этаже.
Фундаменты – бутобетонные;
Стены – из глиняного красного кирпичные;
Перегородки - из красного глиняного кирпича толщиной 120мм;
Перекрытия – многопустотные плиты перекрытия серия 1.141-1. ПК 8.60.10 и ПК 8.60.12.
Кровля – асбестоцементное покрытие, брус и стропила (120х140 мм). Обрешетка (50х50 мм).
В качестве вертикальных коммуникаций ж/б лестницы марки серии 1.165-1в.4 ЛМП 33.15.16-5-3С ;
Полы:
•жилые комнаты, коридоры и кухни – линолеум;
•санузлы – керамическая плитка;
•лоджии – цементные;
Окна – с одинарным переплетением выполненны по ГОСТ 11214-86;
Двери:
•наружные по ГОСТ 24698-81;
•внутренние по ГОСТ 6629-88.
Внутренняя отделка – окраска, в ванных и санузлах масляная краска;
Наружная отделка – штукатурка цементным раствором и окраска перхлорвиниловыми красками.
Физический износ равен 33,0% (удовлетворительное) – конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, требуют некоторый капитальный ремонт, наиболее целесообразен именно на этой стадии.
Моральный износ равен 17% - планировка квартиры во всем доме пригодна для посемейного проживания. Средняя площадь квартиры до 50 м2 .
Здание находится в пригодном для проживания состоянии. Но необходимо провести реконструкцию с расселением жильцов на временной или постоянной основе.
В ходе реконструкции необходимо предусмотреть следующие мероприятия:
- выполнить благоустройство и озеленение дворовой территории
- надстроить дополнительный этаж с мансардой, проверив кирпичной кладки и несущую способность фундаментов
- расширить и благоустроить входные группы и пути эвакуации
- выполнить перепланировку пятого этажа в двух уровневые квартиры совместно с мансардным этажом
- произвести отделку и утепление стен фасадов
Необходимо учесть изменения нормативных требований к жилищу, которые произошли за полвека. Реконструкция в целом предусматривает расширение жилой площади.
Технико-экономические показатели планировочного решения квартир после реконструкции:
№ кв
Кол-во комнат
Жилая площадь, м2
Общая площадь ,м2
1
4
54,35
79,30
2
6
69,70
94,80
3
6
77,20
121,70
Вывод: В данной курсовой работе была выполнена реконструкция многоквартирного двухсекционного пятиэтажного жилого дома на 30 квартир. Удалось ликвидировать моральный и физический износ, которые приводят к снижению прочности, долговечности и стоимости морально-устаревшего здания, путем надстройки мансардного этажа и перепланировки квартир 5 этажа в 2-х уровневые квартиры, а также утеплением ограждающих конструкций.
