Переустройство помещения, с преобразованием технических и эксплуатационных параметров, называется перепланировкой. Реконструкция выполняется с учетом требований жилищного кодекса. Изменения вносятся в технический паспорт, согласовываются в жилищной инспекции и вносятся в Росеестр. Чтобы выполнить работы, с соблюдением необходимых нормативов, создается проект перепланировки квартиры. Пример оформления реконструкции квартиры представляет наш сайт. Проекты содержат:
- анализ состояния помещения;
- схему перепланировки, с учетом расположения несущих стен и инженерных систем, которые не подлежат реконструкции;
- перечень работ, которые выполняются при перепланировке;
- планы квартиры до, после реконструкции;
- расчеты, техническое обоснование проекта;
- технологическую документацию;
- чертежи, спецификацию и др.
На нашем сайте найдете пример: проекты квартир, которые разработаны с использованием программ AutoCad, ArchiCad, Компас. Документы используются для ознакомления, скачивания, обучения. Имеется документация для перепланировки:
1. Комнат общежития под квартиры.
2. Двухкомнатной квартиры.
3. 1-комнатной квартиры в 1,5-комнатную.
4. 3-комнатной квартиры.
5. Помещения, с чертежами усиления.
6. 4-комнатной квартиры в 2-комнатную.
При переустройстве помещения разрабатывается проект электроснабжения квартиры. Пример, который представлен на сайте, определяет направления разработок. Проектируется однолинейная расчетная схема. Выполняется план разводки осветительных и розеточных групп.
Разрабатывается схема подключения водонагревательного оборудования, системы кондиционирования воздуха. Создаются планы подключения дополнительного оборудования – электрической сауны, теплых полов и т.д. Проектируется план разводки дополнительных потенциалов.
Рассчитывается схема уравнивания потенциалов, схема управления нагрузкой. Составляются спецификации необходимых материалов и оборудования. Пример проекта ремонта квартиры содержит перечень работ, которые выполняются при переустройстве. Разрабатывается: - обмерный план;
- порядок демонтажных работ – разборка и снятие перегородок, полов, дверных проемов, плинтусов и др.;
- порядок монтажа конструкций;
- план потолков и полов со схемой обустройства;
- схема освещения;
- план размещения силового оборудования;
- проект расстановки мебели с учетом расположения электроприборов;
- развертка стен помещения;
- спецификация строительных материалов и оборудования, которое заменяется.
Сборник проектов собран в ручную для метки "Пример проекты квартир". Подборка не содержит всех проектов, не нашли по метке воспользуйтесь поиском по каталогу проектов.
Очень сложное решение по кондиционированию и вентиляции квартиры. Вся сложность заключается в разводке воздуховодов из-за сложного размещения подвесных потолков / Состав: комплект чертежей + спецификации
Полный дизайн-проект двухкомнатной квартиры с мебельными чертежами и техническими узлами. 27 листов чертежи содержат планы монтажа и демонтажа перегородок, экспликацию помещений, план мебели с размерами, напольных покрытий, теплых полов, отделки потолков, электрическое оборудование, светильники, развертки помещений, чертежи мебели по индивидуальному заказу, технологические детали, узлы.
За отметку 0.000 принят уровень существующего пола первого этажа. Отметка низа ленточных фундаментов минус 2.040. Под основание фундаментов выполняют песчаную подушку толщиной 300 мм из крупнозернистого песка.
Холодное и горячее водоснабжение квартиры предусматривается от существующих стояков, расположенных в шахтах. Потребный напор в системе водоснабжения обеспечивается от существующих сетей. Системы холодного и горячего водоснабжения предлагаются коллекторные. Коллекторы холодной и горячей воды устанавливаются в шахтах санузлов.
Подача холодной воды к проектируемым приборам осуществляется подключением к существующим стоякам холодного водопровода. Подача горячей воды осуществляется подключением к газовому водонагревателю. Диаметр существующих водопроводных стояков 20 мм, диаметр существующих канализационных стояков 100 и 50 мм. Для систем холодного и горячего водоснабжения используются полипропиленовые трубы STABI PN. Соединение трубопроводов, прокладываемых в полу в штрабах осуществляется на сварке. Для системы канализации используются канализационные полипропиленовые трубы «UPONOR».
В данном проекте рассматривается внутреннее электрооборудование стоматологической клиники. Основные технические показатели по электрическим сетям и электрооборудованию: Напряжение сети ~380/220 В; Установленная мощность по проекту - 34,55 кВт; Расчетная мощность по проекту - 22,07 кВт / 23,87 кВА; Расчетный ток - 36,26 А; Коэффициент мощности - 0,92. Питающая сеть ГРЩ - ВРУ пятипроводная, система заземления TN-C-S. Категория надежности электроснабжения электроприемников стоматологической клиники - 3. Электроснабжение клиники осуществляется от ГРЩ жилого дома к вводно -распределительному устройству. Кабельная линия прокладывается в металлическом коробе за потолком.
Трехкомнатная квартира расположена на пятом этаже жилого дома с несущим безригельным каркасом и наружными стенами из газосиликатных блоков. Жилая площадь до перепланировки - 52,7 м2, после перепланировки - 31,1 м2. Общая площадь до перепланировки - 88,8 м2, после перепланировки - 107,2 м2. В проекте пояснительная записка, общие данные, чертежи: -демонтаж; -канализация; -отопление; -перегородки; -план БТИ; -расчеты поверхности, теплопотерь, теплотехнический; -утепление балкона и лоджии.
