Коротко о файле:ЛТК / Проект строительства индивидуального четырехкомнатного жилого дома с террасой / состав: 4 листа чертежи (Фасад 1-3, Фасад А-Г, Разрез 1-1, Роза ветров, План этажа на отметке 0.000, План этажа на отметке +3.300, План плит перекрытия, План фундамента, План стропил, План кровли, Узлы, Расчетная схема , Разрез Г-Г, Конструктивные элементы (Плита, Петля, узлы, спецификации), Схема производства работ , график производства работ, ТЭП, Календарный план, ТЭП, График движения рабочих_материалов_машин_завоза и расхода материалов и конструкций, Стройгенплан, Экспликация , условные обозначения) + ПЗ (84 страницы).
Содержание
Введение
Ḭ. Архитектурно – строительная часть
1.1 Исходные данные для проекта
1.2 Объемно планировочные решения
1.3 Объемно планировочные показатели
1.4Функциональные требования
1.5Охрана окружающей среды
1.6. Конструктивные решения
1.6.1. Фундамент
1.6.2. Стены
1.6.3. Теплотехнический расчет стены
1.6.4. Внутренние стены и перегородки
1.6.5. Элементы перекрытия
1.7 Полы
1.8. Генплан
1.9 Кровля
1.10 Лестницы
1.11 Окна, двери
1.12Наружная и внутренняя отделка
1.13 Инженерное оборудование
II. Конструктивная часть
2.1 Исходные данные
2.2 Определение нагрузок действующих на плиту
2.3 Определение усилий от расчетных нагрузок
2.4 Материалы плиты и их характеристика
2.5 Расчёт плоскости по нормальным сечениям
2.6 Расчёт прочности плиты по наклонным сечениям
2.7 Расчёт верхней полки плиты на местный изгиб
2.8 Определение диаметра монтажных петель
III Технологическая часть
3.1 Подсчет объемов работ
3.1.1 Подсчет объемов земляных работ
3.1.2 Подсчет объемов гидроизоляции
3.1.3 Подсчет объемов фундамента
3.1.4 Подсчет объемов дверных проемов
3.1.5 Подсчет объемов оконных проемов
3.1.6 Подсчет объемов каменной кладки
3.1.7 Подсчет объемов кровельных работ
3.1.8 Подсчет объемов штукатурных работ
3.1.9 Подсчет объемов полов
3.1.10 Подсчет объемов водоэмульсионной окраски
3.1.11 Подсчет объемов облицовочных работ
3.1.13 Подсчетобъемоа заполнения оконных и дверных проемов
3.1.14 Подсчет объемов отмостки
3.2 Калькуляция трудовых затрат к календарному плану
3.2.1 Ведомость потребления строительных материалов
3.2.2 Требования техники безопасности при устройстве металлочерепицы
3.2.3 Расчет крана
3.2.4 Расчет временных зданий и бытовых помещений
3.2.5 Расчет временного электроснабжения
3.2.6 Расчет временного водоснабжения
3.2.7 ТЭП
3.2.8 Описание календарного плана
3.2.9 Описание строительного генерального плана
IV Экономическая часть
4.1 Технико-экономические показатели строительства объекта
Заключение
Список используемых источников
Индивидуальный четырех комнатный жилой дом с террасойимеет размеры в плане 10000 мм на 15000 мм.
Место строительства – станица Ленинградская.
Высота здания- 9.3 м.
Размеры плит перекрытий и покрытия: 6300 мм×1500 мм; 6000 мм ×1500 мм; 4500×1000 мм; 4800×1000мм.
Площадь застройки – 148.20 м2
Объём здания – 1281.97 м3
Фундамент – ленточный монолитный железобетонный.
Глубина заложения фундамента –1400 мм.
Наружные стены запроектированы облегченными, т.к. несущие функции выполняет керамический кирпич, а теплозащитные – утеплитель. Толщина наружных стен определяется на основании теплотехнического расчета. В станице Ленинградской она равна 510 мм. Толщину утеплителя выбираемравной 140 мм. В качестве утеплителя -минераловатные плиты «ROCKWOOL».
Запроектированные внутренние стены и перегородки из одинарного керамического кирпича толщиной – 120 мм, 250 мм, 380 мм.
Запроектированные плиты – междуэтажные, сборные, железобетонные, толщиной 220 мм. Размеры плит: 6300 мм × 1500 мм; 6000 мм × 1500мм; 4500×1000 мм; 4800×1000мм.
Лестничные марши и площадки –деревянная
Кровля – металлочерепица по обрешётке из стропильных брусьев.
Окна в доме запроектированы металлопластиковые с двойным остеклением. Толщина оконных блоков 70 мм, что говорит о его тепло и звукозащитных качествах.
Двери в доме запроектированы деревянные, размерами: входные 1300 мм × 2100мм, межкомнатные 2100 мм × 800 мм, 2000 мм × 900 мм, 2000 мм × 700 мм.
При проектировании жилого дома использован принцип гибкой планировки. Планировка данного жилого дома учитывает потребности семьи в помещениях, необходимых для постоянного проживания и ведения активного образа жизни.
Заключение.
Современное строительство представляет собой полный комплекс строительно-монтажных работ по возведению зданий и сооружений производственного и непроизводственного назначения. Строительство осуществляется за счет централизованных или локальных источников финансирования, которые позволяют сдать объект в срок.
Объектом дипломного проекта выбран индивидуальный жилой дом с террасой .Фактический срок строительства которого составит 64 дней. Для своевременной сдачи объекта достаточно привлечь бригаду из 6 человек, чтобы уложиться в эти сроки. Для строительства данного объекта использовались стандартный кирпич и кровля из металлочерепицы .. Внутренние работы проводились стандартным способом. Вокруг участка планируется провести благоустройство.
Технико-экономические расчеты показали, что объект является прибыльным и рентабельным . Прибыль от реализации составила 994,50 тыс.рублей, а рентабельность продаж составила - 25,93 %. Рыночная удельная стоимость единицы объекта строительства составляет 16,48тыс. руб./ м2, а расчетная себестоимость данного объекта за 1 кв.метр составила 13,06 тыс.рублей , что является приемлемой ценой для рынка ст .Ленинградской .
Проведенные расчеты и календарный план позволили сократить сроки строительства с 83,5 дня до 64 дней, что позволило увеличить производительность труда, которая по данному объекту составляет 473,57 тыс.рублей в год. Эффективный фонд рабочего времени по данному объекту составит 85,96 чел.-час. в месяц и 182,13 чел.-час. в год, что гораздо ниже нормативного. В целом объект является перспективным и рентабельным ,что позволит его быстро реализовать на рынке недвижимости.
