Офисные здания предназначаются для ежедневной работы сотрудников компании. В них должны быть обеспечены максимально комфортные условия. Типовые проекты офисных зданий предполагают оптимальное размещение помещений различного назначения. В том числе обеспечение в них особых условий в случае такой необходимости. Планировка должна обеспечить гармоничную атмосферу для сотрудников, а также быть безопасной для физического и психического здоровья человека.
Основные стадии проектирования
С учетом того что в офисе люди проводят большую часть своего времени, при проектировании нужно учитывать ряд факторов. Немаловажно также направление деятельности компании, что предполагает наличие определенных помещений специфического назначения.
Прежде чем будет создан готовый проект офисного помещения, должны быть тщательно просчитаны следующие этапы:
• Архитектурный. На этой стадии создается образ будущего офиса. Он должен быть не только современным, но и соответствовать определенным требованиям компании (философии).
• Технологический. Предполагает детальное планирование помещений. Для работников должны создаваться максимально комфортные условия, обеспечивающие высокие показатели труда.
• Инженерный. Заключается в проектировании различных коммуникаций необходимых для обеспечения благоприятного климата и непрерывности производственного процесса в технических помещениях.
На основании выполнения этих этапов формируется рабочий проект офисного здания. Он в дальнейшем может быть изменен при возникновении необходимости. Скачать проекты офисных зданий можно на сайте chertezhi.ru. В данном разделе сайта достаточно много чертежей, часть из которых уже были реализованы или же стали базовыми для создания оригинального проекта.
Сборник проектов собран в ручную для метки "Проекты офисных зданий". Подборка не содержит всех проектов, не нашли по метке воспользуйтесь поиском по каталогу проектов.
Р / Климатический район строительства - 1Д; Класс ответственности здания II. Степень огнестойкости здания I. Степень долговечности здания II. Класс функциональной пожарной опасности - Ф 3.5; Класс по конструктивной пожарной опасности здания С0. Проект разработан на условия производства работ при положительных температурах. / Состав: комплект чертежей.
Проект перепланировки жилой квартиры под офисное помещение, расположенной на 1-м этаже 2-х этажного жилого дома. Жилое здание выполнено прямоугольной формы в плане с несущими продольными и поперечными стенами из кирпича. Кровля - двухскатная. Перегородки - деревянные щитовые и кирпичные. Высота жилых помещений 2,5 м. В результате перепланировки место расположение сан. узла остается без изменения. В сан.узле требуется выполнить рулонную гидроизоляцию. Место расположение всех стояков остается без изменения.
Рабочими чертежами марки АС предусмотрено: - разборка перегородок - заделка дверного проема в существующей перегородке - разборка подоконных частей в наружных стенах - устройство стены с оконным и дверным проемами - устройство крыльца и металлической лестницы. Состав проекта: 1 Пояснительная записка; АС Архитектурно-строительные решения - 8 листов А1; ВК Водоснабжение и канализация - 3 листа А1; ОВ Отопление и вентиляция - 3 листа А1; ЭОМ Электрооборудование - 3 листа А1.
Административно-офисное здание с подвалом и холодным чердаком. Здание имеет прямоугольную форму в плане размером 12 х 17 м. Часть крыши отведена под плоскую эксплуатируемую кровлю. Проект реализован: здание успешно построено и сдано в эксплуатацию в 2013 году.
Степень огнестойкости здания -II. Класс ответственности здания -III. Категория здания по взрывопожарной и пожарной опасности Д. Строительно-климатический подрайон -IIIв. Наружные стены трехслойные толщиной =430мм: внутренний слой =250 мм кирпич глиняный обыкновенный КП-О100/15 ГОСТ 530-95, средний слой =60 мм из утеплителя "URSA" П-30(Г)С и воздушной прослойки, наружный слой =120 мм, кирпичная кладка КП-О100/15 ГОСТ 530-95.Внутренние стены и перегородки =120,250 и 380 мм выполнить из обыкновенного глиняного кирпича пластического прессования ГОСТ 530-90 М50 на растворе М-25. / Состав: комплект из 20 листов чертежи.
Класс ответственности здания-II. Степень огнестойкости - II. Класс конструктивной пожарной опасности здания - С0. Высота здания 4 м (от уровня земли до подоконника 2-го этажа). Площадь противопожарного отсека 174 м2. Объем пожарного отсека 1218 м3. 10 листов чертежи.
Здание общественное, прямоугольное в плане. Высота помещений цокольного и, 1го - 4.0 м (без подвесного потолка), 2го этажа - 3 м до отметки подвесного потолка. Офисное здание - 2-х этажное из монолитного ж/б каркаса. Колонны здания имеют сечение 400×400 мм и , ригели сечением 400×400 мм. Устойчивость и пространственная жесткость обеспечивается монолитным ж/б каркасом, жесткой заделкой колонн в фундаменты, жесткими дисками перекрытий и диафрагмами жесткости. Фундаменты запроектированы столбчатые монолитные ж/б с устройством монолитных ж/б лент под диафрагмы жесткости. Стены приняты как заполнение каркаса.
Конструктивная схема офисного здания представляет собой рамно-связевой безригельный каркас из монолитного железобетона. Общая жесткость и устойчивость здания обеспечиваются совместной работой колонн каркаса и диафрагм жесткости, объединенных в пространственную систему жесткими монолитными дисками перекрытий. Подземная часть здания гараж стоянка выполнена в монолитных конструкциях.
Климатический район 1В. Проектом предусмотрена реконструкция квартиры расположенной на первом этаже пятиэтажного жилого дома под офис-салон с организацией одного офисного помещения площадью 38,3 м² и санузла площадью 3,7 м². Вход-выход организован с главного фасада многоэтажного жилого дома на месте существующих дверного проема и балконной плиты. Здание - кирпичное; перекрытие - сборные железобетонные плиты; перегородки - кирпичные, высота этажа - 2,8 м. Конструктивная схема здания - стеновая, с поперечными несущими стенами, с опиранием плит перекрытия по двум сторонам.
Сервис состоит из 2-х этажей: на первом этаже находиться ремонтная мастерская на втором этаже офисное помещение. Наружные стены собраны из сэндвич-панелей толщиной 100 мм. Высота этажа составляет 3 м. Фундамент из буронабивных свай. Перекрытие первого этажа - балочная клетка. Покрытие - металлические фермы длиной 9 м. / Состав: комплект.
Климатическая зона - IIIА. Проект предусматривает расширение площади помещения за счет возведения пристройки. Помещение используется под офис. Максимальное количество работников 10 человек. Помещение расположено в жилом крупнопанельном здании на первом этаже.
Стадия Р / Здание - кирпичное с подольными и поперечными несущими стенами, наружным утеплением стен. Фундаменты - свайные; ростверки - монолитные ж/бетонные, ограждающие стены цокольного этажа - сборные ж/б блоки в сочетании с кирпичной кладкой. Наружные стены - кирпичные изглиняного полнотелого кирпича, пластичного прессования с наружным утеплением минераловатной плитой "ISOVER" группы НГ. Стены облицовывают вентилируемой системой " ПРОФИСТ КОМПЛЕКТ" по каталогу в соответствии с паспортом наружной отделки. Цокольный этаж облицован вибропрессованым блоком BESSER. Здание выполнено с холодным чердаком и утеплением перекрытия по верху 9 этажа. Кровля здания - рулонная с покрытием наплавляемым материалом Унифлекс марки ЭКП и ТПП с внутренним водостоком .
Климатическая зона - III А. Реконструкцией здания общежития предусмотрено устройство новых внутренних стен и перегородок, кроме несущей стены в осях 3, А-В и наружных стен, устройство железобетонных перекрытий, а также надстройка мансардного этажа. Кроме того, со стороны оси В к зданию пристраивается лестничная клетка. Существующие нуружные стены выполнены из керамического полнотелого кирпича пластического формования марки М100 на цементно-известковом растворе марки М50. Толщина наружных стен 780 мм. В архиве 58 листов чертежи.
