Проект перепланировки создается, чтобы обеспечить безопасность конструктивных (инженерных) изменений внутри или снаружи какого-либо здания. Необдуманность такого процесса может нарушить целостность несущих конструкций или разбалансировку инженерных сетей. Поэтому важно, чтобы проект перепланировки квартиры либо другого помещения учитывал строительные нормы и ограничения.
При этом не нуждаются в разработке проектной документации:
- косметические изменения дизайна интерьера;
- проведения ремонтных работ пола, потолка;
- устройство дополнительных дверных проемов в перегородках (или их закладывание);
- отделочные работы фасадов квартир без серьезного изменения цветовой гаммы;
- остекление лоджий либо балконов;
- снос перегородок, которые не являются несущими.
Чтобы произвести более серьезные изменения понадобится проект. Перепланировка дома является именно тем случаем, когда без тщательной проработки всех нюансов не обойтись:
- зачастую при надстройках дополнительных этажей, мансард, расширения площади застройки возникают дополнительные нагрузки на фундамент здания. Поэтому для обеспечения запаса прочности конструкции дома разрабатываются мероприятия по укрепления стен, фундаментов;
- пристройка крыльца, веранды, комнаты должна происходить в границах обозначенных «красными линиями» улицы;
- если дом расположен в исторической части города, то обеспечиваются требования по соблюдению определенного архитектурного стиля.
Подобный проект перепланировки скачать не представляет особого труда, и он приносит реальную пользу. Также пользуется популярностью проект перепланировки помещений, в котором отображается ряд важных моментов по соблюдению строительных нормативов:
- сохранение в целостности несущих конструкций;
- обеспечение первоначального сечения воздушных каналов;
- отсутствие разбалансировки отопительной системы из-за установки радиаторов в помещениях, которые до этого не отапливались. Проекты типовых перепланировок помогут избежать проблем после окончания строительных работ. И получить в результате безопасное, обновленное и функциональное помещение. Сборник работ, различных инженерных решений в формате dwg для AutoCad, Компас.
Сборник проектов собран в ручную для метки "Проект перепланировки". Подборка не содержит всех проектов, не нашли по метке воспользуйтесь поиском по каталогу проектов.
В целях улучшения комфорта проживания настоящим проектом предусматривается переустройство и перепланировка двухкомнатной квартиры. Перепланировка помещений включает в себя возведение новых перегородок с выделением новых отдельных помещений. Переустройство включает в себя замену и перенос санитарно-технического оборудования, трубной разводки. / Состав: - пояснительная записка, содержащая цель и результаты перепланировки квартиры (5 листов); - архитектурно-строительные чертежи, содержащие решения по перепланировке квартиры (9 листов); - чертежи, содержащие планы трубных разводок и аксонометрические схемы сетей водоснабжения и канализации (2 листа).
Столовая расположена на первом этаже в учебном корпусе СПбГУ ИТМО и занимала 50 м2. Проектом предусматривается увеличение площади столовой до 240 м2. В связи с чем проектируется обеденный зал на 50 мест для студентов и сотрудников. Степень огнестойкости - II. Класс функциональной пожарной опасности - 3.2. Класс конструктиктивной пожарной опасности - С0. Проектом капитального ремонта существующей столовой предусматривается: перепланировка с увеличением помещений столовой; полная замена технологического оборудования столовой.
Стадия Р / Целью перепланировки является изменение внутреннего пространства помещений в соответствии с требованиями, предъявляемыми к эксплуатации отделений почтовой связи. / Состав: 14 листов чертежей
Климатический район 1Г. Степень огнестойкости здания - II. Уровень ответственности здания - II. Категория кладки по нормальному сцеплению - II. Проект предусматривает перепланировку ряда подвальных помещений здания с целью обеспечения условий, нормативно соответствующих требованиям функционально-технологического процесса предприятия общественного питания. Мощность предприятия составляет: 30 посадочных мест в двух залах с выпуском 400 блюд в сутки. Проект состоит из 9 комплектов чертежи + ПЗ.
Проектом предусмотрена реконструкция административного здания, а также надстройка второго этажа. Полное восстановление внутренних помещений с частичной перепланировкой и восстановление фасадов здания.
Стадия П / Реконструкцией предусматривается увеличение площади магазина за счет пристраиваемых помещений АБЗ, оформление главного фасада здания согласно технического задания, перепланировка помещений в соответствии с технологическим процессом / Основные размеры универсального магазина в осях составляют: - до реконструкции 23,01 х 21,28 м; - после реконструкции 30,54 х 21,445 м. / Состав: комплект проектной документации (ПЗ АР КР ПЗУ ПЗ ИОС ПОС ОДИ Пож.дек. Комплекты ВК, ОВ - в формате ArchiCAD)
Район строительства - IВ. Здание - одноэтажное с подвалом, высота этажа - 3,0 м. В проекте предусмотрены демонтаж состава полов, пристроенной части здания, несущих кирпичных стен и перегородок, дверных блоков, демонтаж существующей стропильной системы и состава чердачного перекрытия, пробивка и усиление проемов, выполнение новых кирпичных перегородок, выполнение новых полов, новой пристроенной части здания, новой стропильной кровли. Проектом предусмотрена перепланировка помещений.
Проектом предусматривается: - частичный демонтаж существующих не несущих перегородок; - демонтаж дверных и оконного проемов; - установка дверного проема; - устройство входной группы; - устройство проема в несущей стене, толщиной 510мм;
Климатическая зона- 1В; сейсмичность 6 баллов. Перепланировка помещений производится без проведения мероприятий , влияющих на изменение несущей способности основных конструкций здания . Изменение планировки осуществляется путем сноса существующих кирпичных перегородок с дверными блоками и возведение новых из ГВЛ на металлическом каркасе с заполнением межстоечного пространства минватой ( С - 362 ).
Двухкомнатная квартира расположена на седьмом этаже жилого дома с наружными стенами из силикатного кирпича. Конструктивная схема здания с кирпичными несущими стенами и бетонным перекрытием. Наружние стены - силикатный кирпич. Перегородки - силикатный кирпич. Перекрытия - плиты перекрытия пустотные.
Проект перепланировки жилой квартиры под офисное помещение, расположенной на 1-м этаже 2-х этажного жилого дома. Жилое здание выполнено прямоугольной формы в плане с несущими продольными и поперечными стенами из кирпича. Кровля - двухскатная. Перегородки - деревянные щитовые и кирпичные. Высота жилых помещений 2,5 м. В результате перепланировки место расположение сан. узла остается без изменения. В сан.узле требуется выполнить рулонную гидроизоляцию. Место расположение всех стояков остается без изменения.
Проект рассчитан на применение в IIIБ климатических районах, с сейсмичностью 7 баллов. Проектом предусмотрена реконструкция существующего первого этажа здания школы, которое имеет H-образную форму в плане с площадью застройки 1135,3 кв.м. Реконструкция будет заключаться в строительстве двух пристроек во внутреннем (восточном) дворе здания, с северо-западной и юго-восточной стороны, с размерами пристроек 4,0х6,3 м и 5,26х8,3 м соответственно. При реконструкции также предусматривается переустройство двух оконных проемов в дверные для организации дополнительных входов/выходов, а также перепланировка существующих помещений раздевалок и инвентарной, для увеличения площади инвентарной. В процессе запроектированных мероприятий несущие конструкции конструкции реконструируемого здания затрагиваться не будут. Кровли новых пристроек запроектированы с высотными отметками под существующие кровли реконструируемого здания, с организацией водостока на отмостку и последующим выпуском на прилегающую территорию с естественным уклоном от здания. Состав: комплекты чертежей + спецификация + ПЗ.
Характеристика объекта перепланировки: Объект перепланировки - квартира, расположенная на 16 этаже 19-ти этажного многоквартирного жилого дома. Наружные ограждающие конструкции - ненесущие, газозолобетонные блоки облицованные кирпичом. Несущие конструкции здания - монолитные железобетонные колонны. Внутренние перегородки- кирпичные, газозолобетонные блоки. Конструкции перекрытия - монолитные железобетонные диски перекрытия. Здание относится к сооружениям с уровнем ответственности II, степени огнестойкости II. Вентиляция помещений имеет естественное побуждение (приток воздуха осуществляется через окна), вентиляция в санузле - через существующие вентканалы.
Рабочий проект предусматривает минимально необходимую перепланировку с реконструкцией существующей квартиры с внутренней и внешней отделкой помещений, а также пристройкой легкого металлического крыльца в существующем жилом доме довоенной постройки. Общая площадь - 73,1 м2; Торговая площадь - 47,1 м2; Строительный объем - 179,1 м3.
