Проект перепланировки создается, чтобы обеспечить безопасность конструктивных (инженерных) изменений внутри или снаружи какого-либо здания. Необдуманность такого процесса может нарушить целостность несущих конструкций или разбалансировку инженерных сетей. Поэтому важно, чтобы проект перепланировки квартиры либо другого помещения учитывал строительные нормы и ограничения.
При этом не нуждаются в разработке проектной документации:
- косметические изменения дизайна интерьера;
- проведения ремонтных работ пола, потолка;
- устройство дополнительных дверных проемов в перегородках (или их закладывание);
- отделочные работы фасадов квартир без серьезного изменения цветовой гаммы;
- остекление лоджий либо балконов;
- снос перегородок, которые не являются несущими.
Чтобы произвести более серьезные изменения понадобится проект. Перепланировка дома является именно тем случаем, когда без тщательной проработки всех нюансов не обойтись:
- зачастую при надстройках дополнительных этажей, мансард, расширения площади застройки возникают дополнительные нагрузки на фундамент здания. Поэтому для обеспечения запаса прочности конструкции дома разрабатываются мероприятия по укрепления стен, фундаментов;
- пристройка крыльца, веранды, комнаты должна происходить в границах обозначенных «красными линиями» улицы;
- если дом расположен в исторической части города, то обеспечиваются требования по соблюдению определенного архитектурного стиля.
Подобный проект перепланировки скачать не представляет особого труда, и он приносит реальную пользу. Также пользуется популярностью проект перепланировки помещений, в котором отображается ряд важных моментов по соблюдению строительных нормативов:
- сохранение в целостности несущих конструкций;
- обеспечение первоначального сечения воздушных каналов;
- отсутствие разбалансировки отопительной системы из-за установки радиаторов в помещениях, которые до этого не отапливались. Проекты типовых перепланировок помогут избежать проблем после окончания строительных работ. И получить в результате безопасное, обновленное и функциональное помещение. Сборник работ, различных инженерных решений в формате dwg для AutoCad, Компас.
Сборник проектов собран в ручную для метки "Проект перепланировки". Подборка не содержит всех проектов, не нашли по метке воспользуйтесь поиском по каталогу проектов.
Рабочий проект предусматривает минимально необходимую перепланировку с реконструкцией существующей квартиры с внутренней и внешней отделкой помещений, а также пристройкой легкого металлического крыльца в существующем жилом доме довоенной постройки. Общая площадь - 73,1 м2; Торговая площадь - 47,1 м2; Строительный объем - 179,1 м3.
Р / Реконструкция помещения производится с целью объединения двух зданий и получения регистрационных документов о праве собственности на объединенное здание. Объединяемые помещения находится на первом этаже девятиэтажного жилого дома и нежилого помещения. / Состав: комплект чертежей.
Стадия П / Указанная квартира расположена на 4-ом этаже 5 - ти этажного дома. Перепланировка помещений включает в себя возведение новых перегородок с выделением новых отдельных помещений. / Состав: комплект чертежей + ПЗ.
Проект выполнен после полной замены технологического оборудования и перепланировки. Расчетная температура наружного воздуха принята в соответствии со СНиП 23-01-99 " Строительная климатология": вентиляция зимой -40 С. / Состав: комплекты чертежей АС, ОВ + Дефектная ведомость + Спецификация к установкам.
Перепланировка включает в себя: разборку внутренних перегородок; закладку части проемов; замену наружных и внутренних дверей и окон; устройство новых полов; отделку помещений; устройство крыльца; устройство проема в несущей стене по оси Е; установку защитных жалюзей на окна; устройство новых гипсокартонных перегородок; устройство подвесных потолков.
Устройство проема и усиление железобетонной панели в панельном доме. / Состав: 12 листов чертежи (план до перепланировки, план устройства новых проемов, план демонтажа перегородок, план устройства новых перегородок, план после перепланировки, схема расположения рамы усиления, рама - узлы, разрез, вид, узел утепления балкона).
Реконструкция гостевого домика с пристройкой сауны базы отдыха включает демонтаж надземной части здания, перепланировку существующих помещений цокольной части и пристройки сауны. Высота цокольного этажа -2.74 м, 1-го этажа 2.8 м, 2-го этажа 2.59 м. / Состав: комплект чертежей.
РП / Рассматриваемое нежилое помещение расположено в цокольном этаже пятиэтажного жилого здания, возведенное в 1968 году. Высота помещения 2,98 м. / Состав: комплекты чертежей
Площадка относится к климатическому поясу 1Д. Класс ответственности здания -II. Степень огнестойкости здания -II. Класс конструктивной и функциональной пожарной опасности здания -Ф3.1 (торговля). Данный раздел проекта разработан на реконструкцию нежилого помещения, находящегося на первом этаже трехэтажного здания, под магазин канцтоваров (розничная торговля). В результате реконструкции помещения производиться частичная перепланировка: устройство новых дверных проемов в существующих стенах, расширение проемов с усилением, демонтаж существующих кирпичных перегородок; возведение кирпичных (δ=120 мм) и гипсокартонных (δ=100 мм) перегородок, устройство усиления. Состав: комплект чертежей + спецификации.
Трехкомнатная квартира расположена на пятом этаже жилого дома с несущим безригельным каркасом и наружными стенами из газосиликатных блоков. Жилая площадь до перепланировки - 52,7 м2, после перепланировки - 31,1 м2. Общая площадь до перепланировки - 88,8 м2, после перепланировки - 107,2 м2. В проекте пояснительная записка, общие данные, чертежи: -демонтаж; -канализация; -отопление; -перегородки; -план БТИ; -расчеты поверхности, теплопотерь, теплотехнический; -утепление балкона и лоджии.
