Проект перепланировки создается, чтобы обеспечить безопасность конструктивных (инженерных) изменений внутри или снаружи какого-либо здания. Необдуманность такого процесса может нарушить целостность несущих конструкций или разбалансировку инженерных сетей. Поэтому важно, чтобы проект перепланировки квартиры либо другого помещения учитывал строительные нормы и ограничения.
При этом не нуждаются в разработке проектной документации:
- косметические изменения дизайна интерьера;
- проведения ремонтных работ пола, потолка;
- устройство дополнительных дверных проемов в перегородках (или их закладывание);
- отделочные работы фасадов квартир без серьезного изменения цветовой гаммы;
- остекление лоджий либо балконов;
- снос перегородок, которые не являются несущими.
Чтобы произвести более серьезные изменения понадобится проект. Перепланировка дома является именно тем случаем, когда без тщательной проработки всех нюансов не обойтись:
- зачастую при надстройках дополнительных этажей, мансард, расширения площади застройки возникают дополнительные нагрузки на фундамент здания. Поэтому для обеспечения запаса прочности конструкции дома разрабатываются мероприятия по укрепления стен, фундаментов;
- пристройка крыльца, веранды, комнаты должна происходить в границах обозначенных «красными линиями» улицы;
- если дом расположен в исторической части города, то обеспечиваются требования по соблюдению определенного архитектурного стиля.
Подобный проект перепланировки скачать не представляет особого труда, и он приносит реальную пользу. Также пользуется популярностью проект перепланировки помещений, в котором отображается ряд важных моментов по соблюдению строительных нормативов:
- сохранение в целостности несущих конструкций;
- обеспечение первоначального сечения воздушных каналов;
- отсутствие разбалансировки отопительной системы из-за установки радиаторов в помещениях, которые до этого не отапливались. Проекты типовых перепланировок помогут избежать проблем после окончания строительных работ. И получить в результате безопасное, обновленное и функциональное помещение. Сборник работ, различных инженерных решений в формате dwg для AutoCad, Компас.
Сборник проектов собран в ручную для метки "Проект перепланировки". Подборка не содержит всех проектов, не нашли по метке воспользуйтесь поиском по каталогу проектов.
Р / Реконструкция помещения производится с целью объединения двух зданий и получения регистрационных документов о праве собственности на объединенное здание. Объединяемые помещения находится на первом этаже девятиэтажного жилого дома и нежилого помещения. / Состав: комплект чертежей.
Стадия П / Указанная квартира расположена на 4-ом этаже 5 - ти этажного дома. Перепланировка помещений включает в себя возведение новых перегородок с выделением новых отдельных помещений. / Состав: комплект чертежей + ПЗ.
Проект выполнен после полной замены технологического оборудования и перепланировки. Расчетная температура наружного воздуха принята в соответствии со СНиП 23-01-99 " Строительная климатология": вентиляция зимой -40 С. / Состав: комплекты чертежей АС, ОВ + Дефектная ведомость + Спецификация к установкам.
Перепланировка включает в себя: разборку внутренних перегородок; закладку части проемов; замену наружных и внутренних дверей и окон; устройство новых полов; отделку помещений; устройство крыльца; устройство проема в несущей стене по оси Е; установку защитных жалюзей на окна; устройство новых гипсокартонных перегородок; устройство подвесных потолков.
Устройство проема и усиление железобетонной панели в панельном доме. / Состав: 12 листов чертежи (план до перепланировки, план устройства новых проемов, план демонтажа перегородок, план устройства новых перегородок, план после перепланировки, схема расположения рамы усиления, рама - узлы, разрез, вид, узел утепления балкона).
8 листов чертежи рабочего проекта: План стропил дебаркадера, план стен дебаркадера, план кровли, разрез, план свайного поля пристроя, план ростверка пристроя, план пристроя, разрез, каркасы, сетка закладная, план стропил пристроя, план кровли, узлы, сечения фундамента. Общие данные отсутствуют.
Реконструкция гостевого домика с пристройкой сауны базы отдыха включает демонтаж надземной части здания, перепланировку существующих помещений цокольной части и пристройки сауны. Высота цокольного этажа -2.74 м, 1-го этажа 2.8 м, 2-го этажа 2.59 м. / Состав: комплект чертежей.
РП / Рассматриваемое нежилое помещение расположено в цокольном этаже пятиэтажного жилого здания, возведенное в 1968 году. Высота помещения 2,98 м. / Состав: комплекты чертежей
Площадка относится к климатическому поясу 1Д. Класс ответственности здания -II. Степень огнестойкости здания -II. Класс конструктивной и функциональной пожарной опасности здания -Ф3.1 (торговля). Данный раздел проекта разработан на реконструкцию нежилого помещения, находящегося на первом этаже трехэтажного здания, под магазин канцтоваров (розничная торговля). В результате реконструкции помещения производиться частичная перепланировка: устройство новых дверных проемов в существующих стенах, расширение проемов с усилением, демонтаж существующих кирпичных перегородок; возведение кирпичных (δ=120 мм) и гипсокартонных (δ=100 мм) перегородок, устройство усиления. Состав: комплект чертежей + спецификации.
Трехкомнатная квартира расположена на пятом этаже жилого дома с несущим безригельным каркасом и наружными стенами из газосиликатных блоков. Жилая площадь до перепланировки - 52,7 м2, после перепланировки - 31,1 м2. Общая площадь до перепланировки - 88,8 м2, после перепланировки - 107,2 м2. В проекте пояснительная записка, общие данные, чертежи: -демонтаж; -канализация; -отопление; -перегородки; -план БТИ; -расчеты поверхности, теплопотерь, теплотехнический; -утепление балкона и лоджии.
Р / Проектом предусматривается устройство магазина по продаже одежды за счет устанавливаемых витрин и возводимых перегородок из гипсокартона. Рабочий проект - 1974,2 м2. / Состав: комплект чертежей.
