АС Реконструкция нежилого здания уровней S+P+1E+M с преобразованием в S+P+3E

Реконструируемое здание общественного назначения. В нем располагалась аптека и пиццерия.
В соответствии с заданием заказчика меняются объемно-планировочные решения здания, которые приводят к реконструкции подземной части и демонтажу надземной части здания. 
Строительная площадка реконструируемого здания располагается в г. Кишиневе, в зоне, которая включает жилые массивы, торговые центры, офисы различных фирм. Рядом находится зона отдыха, что создает дополнительные людские потоки.
Рядом с участком расположен существующий асфальтированный проезд. Проектирование объекта велось с учетом требований NCM C.01.12-2018 " Общественные здания и сооружения". Сооружение выполнено по индивидуальному проекту со следующими характеристиками:
- класс здания - II;
- степень огнестойкости - II;
- класс конструктивной пожарной опасности здания - СО.
Конструктивная схема проектируемого здания - каркасная.
Наружные стены - самонесущие, в железобетонном каркасе. Кладка выполнена из ячеисто-бетонных блоков типа ВСА, толщиной 300,400 мм , внутренние-200мм. Перегородки толщиной 100мм. В подвале и в санузлах перегородки запроектированы из кирпича толщиной 120мм.
Здание в плане прямоугольной формы с уступом с размерами в осях 3.6м х 5.7м. Максимальные размеры в осях 21.0м х 7.7м.
Проектируемое здание состоит из 4х надземных и одного подземного этажа.
За условную отметку 0.000 принят уровень чистого пола партера, что соответствует абсолютной отметке 108.20 по генплану.
Проектируемое здание по вертикали разделено на 2 функциональных блока: кафе и офисные помещения. На первых двух уровнях и, частично, на третьем уровне расположено кафе с кухней на полуфабрикатах. Помещения, входящие в состав кафе объединяются в следующие группы: -помещения для посетителей;
-производственные помещения;
-служебные и бытовые помещения;
-складские помещения.
В подвале на отм. -3.050 размещаются производственные, служебные, бытовые и складские помещения. Из подвала предусмотрено два непосредственных выхода наружу, а также имеется вертикальная связь с залами кафе по внутренней лестнице. Для более быстрой и качественной работы официантов в зале расположен подъемник из горячего цеха и раздаточной и подьемник для грязной посуды. Для приготовления горячих и холодных напитков в залах установлены барные стойки. На последующих уровнях располагаются офисные помещения с индивидуальной лестничной клеткой и обособленным входом в нее. Главные входы в кафе, офисы и производственные помещения осуществляется с отметки -1.6м.
Планировка , площади помещений указаны на поэтажных планах.
Высота этажей:
- подвала 2.800м в чистоте;
- партер 3.800м в чистоте;
- c отм.4.050 до 13.880- 3.800м в чистоте.
В здании предусмотрен пассажирский лифт с остановками на отм.0.000, 4.050 и на кровле на отм 14.400. Крыша плоская. Для выхода на кровлю также предусмотрен выход из лестничной клетки офисной части здания. Вентиляция сан. узлов естественная, через вентиляционные каналы с выводом на крышу.
Для посетителей, относящихся к маломобильной группе, проектом предусмотрены специально оборудованные кабины в сан. узлах. Дверной проем выполнен шириной в свету 0.9м. При въезде инвалидов с улицы предусмотрен подъемник.
Фасады здания облицованы керамогранитной плиткой. Предусмотрено витражное остекление и панорамные окна. Витражи представляют собой навесную стоечно-ригельную конструкцию.
Стеновые конструкции из ячеисто-бетонных блоков удовлетворяют требованиям по огнестойкости.

Ведомость рабочих чертежей
1с-2с Общие данные.
2.1 План демонтажа конструкций подвала на отм. -2.400. Разрез А-А.
3с. План на отм.-3.050.
4с. План на отм. 0.000.
5с. План на отм. 4.050.
6с. План на отм. 7.350.
7с. План на отм. 10.650.
8с. План кровли на отм. 13.850 и 17.050.
8.1с. План кровли отм. 17.050; 17.800.
9с. Фасад 1-6.
10с. Фасад E1-A. 
11с. Фасад 6-1.
12с. Фасад A-E1.
13с. Разрез 1-1.
14. Разрез 2-2.
15. Разрез 3-3.
16. Детали полов.
17с. Описание сечений 1-3. Детали полов.
18с. Узлы 3, 4, 5.
19с. Узлы A, C, G.
20с. Узлы B, F-F.
21с. Узлы D, E.