Коротко о файле:П / Участок, отведенный под строительство многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, располагается на отведенном земельном участке К№ 37:24:000000:154, площадью 10734 кв. Существующий рельеф имеет значительный перепад высот и характеризуется уклоном в северном направлении, перепад отметок по участку от 112,30 до 116,30м. / Состав: комплект чертежей (стройгенплан, организационно-технологическая схема) + ПЗ
Конструктивные решения проектируемых зданий и сооружений
Проектом предусматривается строительство на отведенном участке здания
многоквартирного жилого дома.
Проектируемый многоквартирный жилой дом состоит из пяти секций (18 –ти этажные 3шт и 19 –ти этажные 2шт) и представляет собой в плане сложную форму с выступающими лоджиями. Размеры в плане в осях 93,585х74,28 м.
За условную отметку 0,000 принята отметка уровня чистого пола первого этажа здания, что соответствует абсолютной отметке 115,90 и 116,85.
Фундаменты- монолитные.
Наружные стены — кладка, с устройством несущего слоя из многопустотных блоков на цементно- песчаном растворе М150. Утепляющий слой выполняется из пенополистирольных плит ПСБ-С-25, толщиной 120 мм и минераловатных плит толщиной 120мм., и тонкослойная декоративно защитная штукатурка.
Перекрытия - монолитные.
Кровля- плоская c энергоэффективным утеплителем. В качестве утеплителя использованы пенополистерольные плиты ПСБ-С-35, толщиной 220 мм. На кровле предусмотрено ограждение, высотой 1,2м
Все строительные конструкции, в т.ч. конструкции фундаментов запроектированы из материалов, устойчивых к проектируемому виду нагрузок и воздействий.
Все материалы, принятые в проекте для строительства данного здания имеют сертификаты соответствия гигиеническим и санитарным нормам.
Технико-экономические показатели проекта.
1. Площадь застройки кв. м. 3 245,62м
2. Количество этажей здания этажей 18-19
3. Площадь жилой части кв. м. 52 329,48
4. Площадь нежилой части кв. м. 650,03
5. Общий строительный объем, в том числе: куб. м. 186 294,68
- выше +0.000 куб. м. 173 273,42
- ниже +0.000 куб. м. 13 021,26
6. Общая площадь квартир кв. м. 36 521,67
Наружные сети
В данном проекте разработано строительство наружных сетей:
- связи;
- электроснабжения;
- газоснабжения;
- сеть хоз-питьевого водоснабжения;
- сеть бытовой канализации;
-сеть дождевой канализации;
Благоустройство территории
Для защиты территории от подтопления, организации водоотвода поверхностных вод с нормативными уклонами, а также выполнения строительных и технологических требований при организации вертикальной планировки производится искусственное незначительное повышение и понижение рельефа. В данном проекте вертикальная планировка выполнена в насыпи и выемке. Планировка территории предполагает выравнивание и изменение рельефа для организации водоотвода с нормативными уклонами.
Проектом предусмотрено устройство проездов, тротуаров, озеленение и освещение территории, установка малых архитектурных форм.
