Капитальный ремонт здания – это процесс восстановления инженерных коммуникаций здания, его отдельных частей или всех основных конструкций в связи с утратой их основных функций по причине износа ли разрушения.
Капитальный ремонт может быть выборочным или целым. Главным документом для проведения подобных работ является проект капитального ремонта, который включает следующие документы:
- пояснительную записку;
- необходимые чертежи;
- планы, схемы внутренних коммуникаций;
- стройгенплан (при необходимости);
- порядок организации работ (при необходимости);
- сводная смета работ. Проект капитального ремонта дома согласовывается в обязательном порядке с СЭС, стройэкспертизой, УГПС и архитектурно-планировочным управлением населённого пункта.
Межведомственная комиссия муниципального объекта, получив проект капитального ремонта многоквартирного дома или иного здания, выносит своё решение о возможности начала строительно-отделочных работ.
Перед проведением капремонта может потребоваться разработать дизайн-проект, который отобразит внутреннюю среду объекта. Такой проект содержит эскиз помещений, чертежи инженерных сетей, схемы электропроводки, водоснабжения и другое. Это нужно для того, чтобы заказчик имел представление, что получиться после того, как будет реализован проект капитального ремонта.
На нашем сайте имеются примеры проекта капитального ремонта, которые содержат все вышеперечисленные требования к исполнению и дополнительно могут ссылаться на местные нормы, которые утверждались местными органами самоуправления. К примеру взяв за образец проект капитального ремонта с перепланировкой, можно понять, как измениться помещение в результате подобных работ, какие государственные и местные нормы использовались в проекте, какие материалы закладывались и как оформлены чертежи после процессов проектирования.
Сборник проектов собран в ручную для метки "Проект капитального ремонта". Подборка не содержит всех проектов, не нашли по метке воспользуйтесь поиском по каталогу проектов.
РП / Сейсмичность - 7 баллов. За относительную отметку 0.000 принята отметка чистого пола первого этажа. Для изготовления металлоконструкций применена сталь класса С245 ГОСТ 27772-94. Все деревянные элементы изготовить из древесины хвойных пород (пихты), с влажностью не более 20%. Элементы стропил, диаганальных ног, затяжек, мауэрлат, накладки и подкладки под стойки выполнять из древесины I сорта, остальные элементы из древесины II сорта. / Состав: комплект чертежей + спецификации.
Класс ответственности сооружения - II; расчетная снеговая нагрузка - 120 кг/м , II cнеговой район; нормативная ветровая нагрузка - 38 кг/м , III ветровой район; тип местности - "А"; расчетная отрицательная температура - минус 31 С с обеспеченностью 0,92; эксплуатационная температура - 20оС; степень агрессивности воздействия на металлоконструкции - слабоагрессивная; сейсмичность - 6 баллов. / Состав: комплект
Проектом предусматривается устройство крыши с кровлей из стальных профилированных листов по фермам из профилей стальных гнутых производства ООО "Стерлитамак - Профиль - М" поверх существующей кровли. / Состав: комплект + Расчет фермы для ГРП, Расчет вентиляции подкровельного пространства ГРП,Расчет дополнительной нагрузки на стену от проектируемой кровли.
Район строительства -IB. Расчетная температура наиболее холодной пятидневки -34 град. Температура наиболее холодных время суток -41 град. Снеговой район - V. Расчетное значение снеговой нагрузки на 1м2 горизонтальной поверхности Sg=320 кг.Ветровой район - I. Нормативное значение ветрового давления на 1м2 - 23 кг/м2. / Состав: комплект + спецификация.
Столовая расположена на первом этаже в учебном корпусе СПбГУ ИТМО и занимала 50 м2. Проектом предусматривается увеличение площади столовой до 240 м2. В связи с чем проектируется обеденный зал на 50 мест для студентов и сотрудников. Степень огнестойкости - II. Класс функциональной пожарной опасности - 3.2. Класс конструктиктивной пожарной опасности - С0. Проектом капитального ремонта существующей столовой предусматривается: перепланировка с увеличением помещений столовой; полная замена технологического оборудования столовой.
Стадия Р / Проект по капремонту по программе Фонда капремонта. Чертежи марки КР, полный комплект на капремонт крыши дома, постройки до 1970 года. / Крыша 4-х скатная, деревянный каркас, существующее покрытие – кровельная сталь с фальцевым соединением. / Состав: комплект чертежей 9 листов + Спецификации материалов
Стадия Р / Целью перепланировки является изменение внутреннего пространства помещений в соответствии с требованиями, предъявляемыми к эксплуатации отделений почтовой связи. / Состав: 14 листов чертежей
Капитальный ремонт зданий и сооружений на лыжной базе по прыжкам на лыжах с трамплина и лыжному двоеборью Выборгского района. / Состав: чертежи 4 комплектов без общих данных, но с ведомостями чертежей.
Капитальный ремонт зданий и сооружений на лыжной базе по прыжкам на лыжах с трамплина и лыжному двоеборью Выборгского района. Площадь - 17,23 м2. / Состав: 2 комплекта чертежей, без общих данных.
Стадия П / Здание существующее, 4-х этажное, представляет собой 3-х подъездный, 36-ти квартирный жилой дом, прямоугольной формы в плане с габаритными размерами в осях А-Г/1-16 – 13,03х50,55м. Под частью здания в осях А-Г/3-14 предусмотрен подвал. Проектной документацией на капитальный ремонт предусмотрено выполнение следующих работ: - ремонт и утепление фасада; - утепление чердачного перекрытия; - ремонт участков стропильной системы; - ремонт покрытия кровли; - замена внутридомовой инженерной системы электроснабжения; - замена внутридомовой инженерной системы теплоснабжения; - замена внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего, холодного); - замена внутридомовой инженерной системы водоотведения.
Стадия Р / Здание котельной - кирпичное, отдельностоящее, существующее с габаритными размерами в плане 47,39 х 19,06 м, высотой до низа покрытия 9,73 м. Наружные стены здания выполнены из силикатного кирпича. Покрытие здания - сборное железобетонное из ребристых плит по железобетонным стенам. Кровля - рулонная с неорганизованным водостоком. / Состав: 3 комплекта чертежей + (присутствуют чертежи комплекта ТМ)
Построено в 1928г, представляет собой капитальное строение состоящее из трех блоков: два одноэтажных блока располагаются по обе стороны от двухэтажного блока. В плане блоки здания прямоугольной конфигурации, здание имеет габариты в осях 65,49х19,28 м. Здание с подвалом, чердаком. Конструктивная схема здания с продольными несущими наружными стенами, колоннами, расположенными в два ряда в средней части здания с опирающимися на них прогонами и балками перекрытия. Фундамент - ленточный из бутового камня. Несущие стены (наружные и внутренние), колонны - кирпич керамический одинарный полнотелый на цементно-песчаном растворе. Перегородки - деревянные, оштукатуренные по дранке.
Демонтирование всех обозначенных изделий и материалов до плиты перекрытия, до конструкций парапета, а также все участки примыканий к выпускам труб и т.д.,. в том числе материал заделки зазоров на участках прохождения труб через плиты перекрытия.
Проект на переоборудование помещения под кредитно-кассовый офис 3 категории предусматривает: - отделку помещений из современных отделочных материалов / - замену деревянных оконных блоков на окна из пластика / - замену дверных блоков на дверные блоки согласно техническому заданию / - монтаж системы контроля доступа, охранно-пожарной и тревожной сигнализации и охранного телевидения.
