Капитальный ремонт здания – это процесс восстановления инженерных коммуникаций здания, его отдельных частей или всех основных конструкций в связи с утратой их основных функций по причине износа ли разрушения.
Капитальный ремонт может быть выборочным или целым. Главным документом для проведения подобных работ является проект капитального ремонта, который включает следующие документы:
- пояснительную записку;
- необходимые чертежи;
- планы, схемы внутренних коммуникаций;
- стройгенплан (при необходимости);
- порядок организации работ (при необходимости);
- сводная смета работ. Проект капитального ремонта дома согласовывается в обязательном порядке с СЭС, стройэкспертизой, УГПС и архитектурно-планировочным управлением населённого пункта.
Межведомственная комиссия муниципального объекта, получив проект капитального ремонта многоквартирного дома или иного здания, выносит своё решение о возможности начала строительно-отделочных работ.
Перед проведением капремонта может потребоваться разработать дизайн-проект, который отобразит внутреннюю среду объекта. Такой проект содержит эскиз помещений, чертежи инженерных сетей, схемы электропроводки, водоснабжения и другое. Это нужно для того, чтобы заказчик имел представление, что получиться после того, как будет реализован проект капитального ремонта.
На нашем сайте имеются примеры проекта капитального ремонта, которые содержат все вышеперечисленные требования к исполнению и дополнительно могут ссылаться на местные нормы, которые утверждались местными органами самоуправления. К примеру взяв за образец проект капитального ремонта с перепланировкой, можно понять, как измениться помещение в результате подобных работ, какие государственные и местные нормы использовались в проекте, какие материалы закладывались и как оформлены чертежи после процессов проектирования.
Сборник проектов собран в ручную для метки "Проект капитального ремонта". Подборка не содержит всех проектов, не нашли по метке воспользуйтесь поиском по каталогу проектов.
Капитальный ремонт зданий и сооружений на лыжной базе по прыжкам на лыжах с трамплина и лыжному двоеборью Выборгского района. / Состав: чертежи 4 комплектов без общих данных, но с ведомостями чертежей.
Капитальный ремонт зданий и сооружений на лыжной базе по прыжкам на лыжах с трамплина и лыжному двоеборью Выборгского района. Площадь - 17,23 м2. / Состав: 2 комплекта чертежей, без общих данных.
Стадия П / Здание существующее, 4-х этажное, представляет собой 3-х подъездный, 36-ти квартирный жилой дом, прямоугольной формы в плане с габаритными размерами в осях А-Г/1-16 – 13,03х50,55м. Под частью здания в осях А-Г/3-14 предусмотрен подвал. Проектной документацией на капитальный ремонт предусмотрено выполнение следующих работ: - ремонт и утепление фасада; - утепление чердачного перекрытия; - ремонт участков стропильной системы; - ремонт покрытия кровли; - замена внутридомовой инженерной системы электроснабжения; - замена внутридомовой инженерной системы теплоснабжения; - замена внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего, холодного); - замена внутридомовой инженерной системы водоотведения.
Стадия Р / Здание котельной - кирпичное, отдельностоящее, существующее с габаритными размерами в плане 47,39 х 19,06 м, высотой до низа покрытия 9,73 м. Наружные стены здания выполнены из силикатного кирпича. Покрытие здания - сборное железобетонное из ребристых плит по железобетонным стенам. Кровля - рулонная с неорганизованным водостоком. / Состав: 3 комплекта чертежей + (присутствуют чертежи комплекта ТМ)
Построено в 1928г, представляет собой капитальное строение состоящее из трех блоков: два одноэтажных блока располагаются по обе стороны от двухэтажного блока. В плане блоки здания прямоугольной конфигурации, здание имеет габариты в осях 65,49х19,28 м. Здание с подвалом, чердаком. Конструктивная схема здания с продольными несущими наружными стенами, колоннами, расположенными в два ряда в средней части здания с опирающимися на них прогонами и балками перекрытия. Фундамент - ленточный из бутового камня. Несущие стены (наружные и внутренние), колонны - кирпич керамический одинарный полнотелый на цементно-песчаном растворе. Перегородки - деревянные, оштукатуренные по дранке.
Демонтирование всех обозначенных изделий и материалов до плиты перекрытия, до конструкций парапета, а также все участки примыканий к выпускам труб и т.д.,. в том числе материал заделки зазоров на участках прохождения труб через плиты перекрытия.
Проект на переоборудование помещения под кредитно-кассовый офис 3 категории предусматривает: - отделку помещений из современных отделочных материалов / - замену деревянных оконных блоков на окна из пластика / - замену дверных блоков на дверные блоки согласно техническому заданию / - монтаж системы контроля доступа, охранно-пожарной и тревожной сигнализации и охранного телевидения.
Стадия П / Цель проекта – реконструкция подземного перехода для обеспечения безопасной жизнедеятельности жителей и дополнительному обустройству подземного пешеходного перехода для обеспечения удобного и беспрепятственного прохода по нему инвалидов по зрению, а так же маломобильных групп населения. Нет одной картинки в комплекте АС. / Состав: АС; ОВ; ВК; ПОС; ЭОМ; СС; МОДИ; ОВОС; Сметы
Данной проектной документацией предусмотрена: проектируемая башня емк. 25м3 с высотой опоры 15,0м, взамен существующей башни; замена подающего и отводящего трубопроводов в пределах обсыпки водонапорной башни. На площадке водозабора расположены: существующая скважина артезианской воды № 3880 (поз.2) с дебитом 12,5 м3/час; существующая водонапорная башня емк. 15м3 с высотой опоры Н=12,0 м непригодная к эксплуатации. Для автоматического контроля и поддержания воды в башне используется устройство контроля уровня САУ-М7Е. Устройство контроля САУ-М7Е установлено в существующем пукте управления (поз.З). Для уменьшения помех, возникающих в питающей сети, следует подключать прибор отдельно от силового оборудования. Корпус Щит ЩА подключить от существующей сети 220 В. Фудаменты под плиты ограждения и одну из стоек ворот- сборные железобетонные стаканы по серии 3.017-1 вып.1, под вторую стойку ворот выполнить столбчатый монолитный бетонный фундамент из бетона кл. В10. Фундаменты под кирпичную вставку - ленточные монолитные бетонные шириной 300 мм. Ограждение запроектировано из сборных железобетонных плит ограждения по серии 3.017-1 вып.1. Длина ограждения - 280,0 м.п.
Район строительства относится к Iв климатическому району. Уровень ответственности - II. Степень огнестойкости - II. Степень долговечности - II. Класс конструктивной пожарной опасности - С-1. Класс функциональной пожарной опасности - Ф-1.3. Существующее здание общежития курсантов в плане имеет сложную форму состоящую из 2-х прямоугольников с размерами в осях 37,65 х 16,2 м и 11,05 х 17,68 м. Здание безкаркасное с несущими продольными стенами выполненными из силикатного кирпича толщиной 640 мм. Фундаменты существующего здания ленточные выполненные из сборных фундаментных блоков по ГОСТ 13579-78*. Перекрытия в существующем здании сборные выполненные из ж/бетонных круглопустотный плит по Серии 1.141-1 вып.64 в осях "1-5", в осях "5-7" перекрытия сборные выполненные из ж/бетонных "ребристых" плит по серии 1.442.1-1.
Назначение здания – социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних. Здание двухэтажное без подвала. В здании имеется административные, учебные, складские и хозяйственно-бытовые помещения. Все этажи здания соединяются внутренней лестницей, выделенной в лестничную клетку. В комплекте рабочей документации разработаны комплексные мероприятия для приведения путей эвакуации здания в соответствие действующим нормам, замены конструкций.
Нежилые помещения, общей площадью 1317.90 кв.м, располагается на первом, втором, третьем и пятом этажах 8-ми этажного нежилого здания. Высота 1-го этажа - 4,85 м(основной части с залами); 3,20 м. Высота 2-го этажа - 3,00 м; Высота 3-го этажа - 3,00 м. Межэтажные перекрытия - железобетонные. Стены - кирпич ( с 3-го этажа) 1-2 этажи - заполнение витражом и отделка гранитной плиткой.
Проектом выполнена замена части полов, замена старых кирпичных и деревянных перегородок на новые кирпичные и гипсокартонные перегородки, с последующей отделкой помещений в четырёхэтажном здании. Степень огнестойкости - II; Класс конструктивной пожарной опасности - С0; Класс функциональной пожарной опасности- Ф2; Класс ответственности - II.
Дом представляет собой 9-ти этажное жилое здание, 1954г. постройки. Здание П-образной формы с габаритами 115x48,5м с продольными и поперечными несущими стенами из кирпича и подвалом под всем зданием.Наружные стены- кирпичные толщиной 640мм. Высота здания составляет 32,1м. Ядром жесткости здания являются стены лестничных клеток, выполненные из кирпича. В файле дополнительно проекты: Ремонт кровли здания /
Объект АБК представляет собой двух этажное кирпичное здание, размером в плане 8,5х23,4 м по осям. На первом этаже здания расположены рабочие кабинеты и сан. узлы, на втором этаже расположены комнаты отдыха. / Состав: комплект чертежей 19 листов
П / Реконструкция здания старого фонда (ориентировочно 1870 г постройки) с заменой несущих конструкций. Здание 4-х этажное, с габаритными размерами в плане 29 х 17 м,высотой 17,79 м. Здание имеет 3 входа: два боковых с торцов здания и главный вход и подъезд со стороны двора. / Состав: комплект из 70 листов чертежей (фасады, поэтажные планы, разрезы, крыльцо) + спецификации.
