Проект жилого комплекса разрабатывается с учетом различных градостроительных требований по строительным правилам и нормам. В ходе разработки принимается во внимание ряд моментов:
- социально-экономический – помимо количества домов, секций и квартир в жилом комплексе определяется потребность в инфраструктуре (детский сад, детская площадка, уличное освещение, сквер);
- градостроительный – проект учитывает все ограничения по градостроительству, в виде «красных линий», этажности и так далее согласно градостроительной документации (планы детальной планировки, генеральный план и т.п.);
- объемно-планировочный – архитектурные решения, применяемые в ходе проекта должны быть современными, как и материалы, которые будут использоваться для строительных работ;
- конструктивный – жилой комплекс должен строиться с запасом прочности, который обеспечивают правильно рассчитанные несущие конструкции;
- нормативный – жилой комплекс выполняется по нормам пожарной безопасности, охраны окружающей среды и т.д. Например, учитываются системы пожарной безопасности, огнестойкость материалов, пожарные выходы, подъездные пути, выхлоп систем отопления, нагрузка на мусоропроводы и прочее. Проекты строительства жилых комплексов состоят из нескольких основных частей:
- концептуальная часть – решение, на уровне идеи здания (эскизного проекта) и обоснование его технико-экономических показателей; - градостроительная часть – решение с учетом ограничений, выраженных в виде генплана участка для строительства и городской территории вокруг него;
- архитектурно-строительная часть – решение по объему, конструкции, планировке комплекса. Вплоть до проектирования интерьеров, систем вентиляции, электроснабжения, отопления и т.д.
Если при проектировании совмещаются жилые и нежилые помещения различного предназначения, то это уже будет многофункциональный жилой комплекс. Проект такого комплекса совмещает требования, нормативные и строительные для всех типов помещений, которые размещаются под одной крышей с квартирами. Готовые проекты жилых комплексов позволяют сэкономить время на изучение этого вопроса при разработке собственного вопроса и «посадить» здание или группу зданий на своем земельном участке.
Сборник проектов собран в ручную для метки "Проект жилого комплекса". Подборка не содержит всех проектов, не нашли по метке воспользуйтесь поиском по каталогу проектов.
Стадия Р / Теплоснабжения здания предусмотрено от тепловых сетей внутриквартальных с параметрами Т1=150° С, Т2=70° С, горячее водоснабжение предусматривается по закрытой схеме в холодный период года от пластинчатого водонагревателя по двухступенчатой схеме, в теплый период года по открытой схеме. В здании принят узел автоматизированный управления заводского исполнения по независимой схеме с теплообменниками на ГВС и отопление, с установкой циркуляционных насосов, с узлами учета тепловой энергии для каждого потребителя отдельно. / Состав: комплект чертежей + Спецификация
Р / Проект предусматривает проектируемый кольцевой водопровод, объединенного с противопожарным, с подключением всех проектируемых жилых зданий; х/б канализацию с многоэтажных жилых домов с расчетным расходом в коллекторе-16,6 л/с; дождевую канализацию с придомовой территории и с кровли зданий многоэтажных жилых домов с расчетным расходом дождевых вод в коллекторе-1172 л/с. / Состав: 3 комплекта чертежей: НВ (6 листов), НК1 (6 листов), НК2 (7 листов)
МГСУ / Кафедра технологии и организации строительного производства / Цель проекта: проработка навыка расчета и планирования строительства жилого комплекса. / Состав: 3 листа чертежи (стройгенплан, сетевой график, календарный план) + ПЗ (15 страниц)
НИУ МГСУ / Кафедра железобетонных и каменных конструкций / Дом в плане имеет следующие размеры: 11,5х51,1 м. Высота этажа – 2,9 м. Высота здания – 53,5 м. / Состав: 8 листов (Архитектурная часть 3 листа, конструктивная часть 1 лист, СПОЗУ 1 лист в (.dwg); КП план 1 лист, СГП 1 лист, ТК 1 лист в (.pfg)) + Пояснительная записка
Р / В данном проекте разработаны технические решения по автоматизированному центральному тепловому пункту обслуживающему комплекс жилого здания на объекте: "Проект 1-ой очереди комплексной застройки территории по адресу: г.Москва, жилые многоквартирные дома №1 и №2 с общей подземной встроенно-пристроенной автостоянкой, со встроенно-пристроенным ДОУ на 100 мест и нежилыми помещениями". / Состав: комплект чертежей + спецификации
Р / Распределительный пункт 6/0.4 кВ (РП-6/0.4 кВ) поз. 6 по генплану, трансформаторная подстанция 6/0.4 кВ (ТП-6/0.4 кВ) поз. 11 по генплану, КЛ-6 кВ от РП-6 кВ до ТП-6 кВ и до КТП гаража-стоянки на 250 автомобилей жилого комплекса. / Состав: комплект чертежей + опросные листы.
СФУ / Кафедра: «Строительных материалов и технологий строительства» / по дисциплине : «Основы производства в строительстве» / Цель - научится проектировать стройгенплан на жилой комплекс. Принимаем метод возведения объектов поточный одним комплексным потоком. / Состав: 2 листа чертежи: 1 лист- Календарный план строительства, график капитальных вложений, ТЭП,2 лист - общеплощадочный строительный стройгенплан, экспликация зданий и соружений + ПЗ.
Автоматическая пожарная сигнализация. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Автоматизированная система противопожарной защиты. Многоквартирные жилые дома Литер1 и Литер2 со встроенными помещениями общественного назначения. / Состав: 3 комплекта АПС СОУЭ АСПЗ на 3 секции многоквартирного дома по 10 листов чертежи в каждом + спецификации.
Филиал ГОУ ВПО ЮУрГУ в г. Златоусте / кафедра "Промышленное и гражданское строительство" / Дипломный проект разработан на реконструкцию трех жилых зданий с надстройкой мансардных этажей, и строительство двух четырнадцати этажных домов с жильем класса "люкс", объединенных с реконструируемыми зданиями, много¬функциональным блоком обслуживания / Состав: 17 листов чертежи + ПЗ, фасады и перспектива в графическом формате tiff, под загружены в 4 чертежа архитектуры в dwg
П / В проекте разработаны основные технические решения по освещению внутри дворовой территории многоквартирного жилого комплекса (три корпуса, ДОУ, подземный паркинг) с применением комбинированного решения по использованию светильников как размещенных на фасаде зданий так и установленных на опорах на территории. Особенность заключается в том что часть внутри дворовой территории - парковка (над подземным паркингом), часть территории общего пользования с площадками для отдыха, а часть территории - зона размещения площадок для детских групп ДОУ. / Состав: комплект чертежей 7 листов (план прокладки наружных сетей, однолинейные схемы подключения в ГРЩ) + спецификация + результаты расчета освещенности программой + пояснительная записка
П / Проектируемая котельная питается от проектируемой 2БКТП ЖК «Элитный» с разных СШ-0,4кВ. Электроснабжение на напряжении 0,4 кВ осуществляется c использованием системы заземления TN-C-S. ВРУ установлено в помещении котельной. Счетчик учета электроэнергии установлен во ВРУ котельной. Два кабеля питания расчетного сечения от проектируемой 2БКТП (1-рабочий, 1 – резервный) к зданию котельной предусмотрен в данном разделе. Способ прокладки выбран КЛ в траншеях. / Состав: комплект чертежей + ПЗ + спецификации + расчеты
Противодымная защита (включая оборудование дымоудаления и подпора воздуха, а также, противопожарных клапанов и воздушных заслонок); Внутренний противопожарный водопровод; Управление технологическим оборудованием при пожаре. / Состав: комплект чертежей 27 листов + ПЗ + спецификации
Стадия Р / Теплоноситель-вода с параметрами: в системе отопления 80-60 C; в системе ГВС 60-40. Трубопроводы поквартирных систем отопления приняты из трехслойных металлполимерных труб фирмы "Purтo" в гофрированном кожухе. / Состав: 3 комплекта чертежей + Спецификация
Данным проектом предусмотрено оснащение системой пожарной cигнализации, системой оповещения при пожаре Блока 1 в осях 1-3 многоквартирного жилого комплекса со встроенными помещениями и паркингом.Проектом предлагается оснащение следующими системами: - cистема автоматизации противодымной вентиляции - пожарная сигнализация и оповещение о пожаре.
Проект ЦТП предусматривает приготовление теплоносителя для систем отопления и вентиляции по зависимой схеме с автоматическим регулированием температуры тепло- носителя в зависимости от температуры наружного воздуха. Кроме того в ЦТП предусмотрено приготовление горячей воды для системы горячего водоснабжения в пластинчатых разборных теплообменниках по независимой схеме также с автоматическим регулированием температуры горячей воды на выходе из ЦТП.
Проект включает нежилые помещения на первом этаже, технический этаж. Питание электрооборудования предусматривается от вводно-распределительных устройств (ВРУ): Напряжение питающей сети 380/220В при глухозаземленной нейтрали трансформаторов. Для электроустановок жилого дома применена система заземления TN-C-S. Для приема и распределения электроэнергии в техподполье проектом предусматривается электрощитовые, в которых устанавливается вводно-распределительное устройство типа УВР-8504 В проекте предусматривается вариант квартир с электрическими плитами - 8.5кВт.
Целью проекта - оснастить жилой комплекс (далее объект) полнофункциональной системой ситуационного контроля внутридворовых пространств, существующих и планируемых организации автостоянок, подъездов, пунктов прохода (проезда) на территорию.
