Проект жилого комплекса разрабатывается с учетом различных градостроительных требований по строительным правилам и нормам. В ходе разработки принимается во внимание ряд моментов:
- социально-экономический – помимо количества домов, секций и квартир в жилом комплексе определяется потребность в инфраструктуре (детский сад, детская площадка, уличное освещение, сквер);
- градостроительный – проект учитывает все ограничения по градостроительству, в виде «красных линий», этажности и так далее согласно градостроительной документации (планы детальной планировки, генеральный план и т.п.);
- объемно-планировочный – архитектурные решения, применяемые в ходе проекта должны быть современными, как и материалы, которые будут использоваться для строительных работ;
- конструктивный – жилой комплекс должен строиться с запасом прочности, который обеспечивают правильно рассчитанные несущие конструкции;
- нормативный – жилой комплекс выполняется по нормам пожарной безопасности, охраны окружающей среды и т.д. Например, учитываются системы пожарной безопасности, огнестойкость материалов, пожарные выходы, подъездные пути, выхлоп систем отопления, нагрузка на мусоропроводы и прочее. Проекты строительства жилых комплексов состоят из нескольких основных частей:
- концептуальная часть – решение, на уровне идеи здания (эскизного проекта) и обоснование его технико-экономических показателей; - градостроительная часть – решение с учетом ограничений, выраженных в виде генплана участка для строительства и городской территории вокруг него;
- архитектурно-строительная часть – решение по объему, конструкции, планировке комплекса. Вплоть до проектирования интерьеров, систем вентиляции, электроснабжения, отопления и т.д.
Если при проектировании совмещаются жилые и нежилые помещения различного предназначения, то это уже будет многофункциональный жилой комплекс. Проект такого комплекса совмещает требования, нормативные и строительные для всех типов помещений, которые размещаются под одной крышей с квартирами. Готовые проекты жилых комплексов позволяют сэкономить время на изучение этого вопроса при разработке собственного вопроса и «посадить» здание или группу зданий на своем земельном участке.
Сборник проектов собран в ручную для метки "Проект жилого комплекса". Подборка не содержит всех проектов, не нашли по метке воспользуйтесь поиском по каталогу проектов.
Филиал ГОУ ВПО ЮУрГУ в г. Златоусте / кафедра "Промышленное и гражданское строительство" / Дипломный проект разработан на реконструкцию трех жилых зданий с надстройкой мансардных этажей, и строительство двух четырнадцати этажных домов с жильем класса "люкс", объединенных с реконструируемыми зданиями, много¬функциональным блоком обслуживания / Состав: 17 листов чертежи + ПЗ, фасады и перспектива в графическом формате tiff, под загружены в 4 чертежа архитектуры в dwg
П / В проекте разработаны основные технические решения по освещению внутри дворовой территории многоквартирного жилого комплекса (три корпуса, ДОУ, подземный паркинг) с применением комбинированного решения по использованию светильников как размещенных на фасаде зданий так и установленных на опорах на территории. Особенность заключается в том что часть внутри дворовой территории - парковка (над подземным паркингом), часть территории общего пользования с площадками для отдыха, а часть территории - зона размещения площадок для детских групп ДОУ. / Состав: комплект чертежей 7 листов (план прокладки наружных сетей, однолинейные схемы подключения в ГРЩ) + спецификация + результаты расчета освещенности программой + пояснительная записка
П / Проектируемая котельная питается от проектируемой 2БКТП ЖК «Элитный» с разных СШ-0,4кВ. Электроснабжение на напряжении 0,4 кВ осуществляется c использованием системы заземления TN-C-S. ВРУ установлено в помещении котельной. Счетчик учета электроэнергии установлен во ВРУ котельной. Два кабеля питания расчетного сечения от проектируемой 2БКТП (1-рабочий, 1 – резервный) к зданию котельной предусмотрен в данном разделе. Способ прокладки выбран КЛ в траншеях. / Состав: комплект чертежей + ПЗ + спецификации + расчеты
Противодымная защита (включая оборудование дымоудаления и подпора воздуха, а также, противопожарных клапанов и воздушных заслонок); Внутренний противопожарный водопровод; Управление технологическим оборудованием при пожаре. / Состав: комплект чертежей 27 листов + ПЗ + спецификации
РИ МАМИ. Проект по дисциплине: «Основы АКП». Проектом предусмотрено два 12-этажных дома с круговым проездом. Возле домов предусмотрено наличие зон отдыха – активного и пассивного. В проект входит озеленение территории. Квартиры рассчитаны на семьи со средним уровнем материальной обеспеченности. Планировка для разных этажей схожая, отличается только наличием балконов. Для 12-этажного здания предусмотрено наличие незадымляемой лестницы. Конструктивная схема – монолитный железобетонный каркас. Несущие стены выполняются из монолитного ж/б с утеплителем из изоляционных плит «Пенопласт». Толщина наружных стен 200 мм, внутренних несущих 200 мм. Фундамент и перекрытия также выполнены из монолитного железобетона. / Состав: листов чертежи (планы этажей, разрез, перспектива, аксонометрия) + ПЗ + Пример компоновки (изображение на странице сайта) в (.pdf)
Стадия Р / Теплоноситель-вода с параметрами: в системе отопления 80-60 C; в системе ГВС 60-40. Трубопроводы поквартирных систем отопления приняты из трехслойных металлполимерных труб фирмы "Purтo" в гофрированном кожухе. / Состав: 3 комплекта чертежей + Спецификация
Данным проектом предусмотрено оснащение системой пожарной cигнализации, системой оповещения при пожаре Блока 1 в осях 1-3 многоквартирного жилого комплекса со встроенными помещениями и паркингом.Проектом предлагается оснащение следующими системами: - cистема автоматизации противодымной вентиляции - пожарная сигнализация и оповещение о пожаре.
Проект ЦТП предусматривает приготовление теплоносителя для систем отопления и вентиляции по зависимой схеме с автоматическим регулированием температуры тепло- носителя в зависимости от температуры наружного воздуха. Кроме того в ЦТП предусмотрено приготовление горячей воды для системы горячего водоснабжения в пластинчатых разборных теплообменниках по независимой схеме также с автоматическим регулированием температуры горячей воды на выходе из ЦТП.
ВГАСУ / Строительный факультет / Кафедра проектирования промышленных, гражданских зданий и сооружений / Дисциплина «Основы архитектурно-конструктивного проектирования» / Жилое здание башенного типа запроектировано сложной формы, высотой 52,480 м. Первый этаж используется под объекты торгового назначения. Высота этажа 4,2 метра. Конструктивная схема – бескаркасная (плиты перекрытия и по-крытия, кирпичные стены). Под стены приняты ленточные фундаменты. Наружные стены - кирпичные, имеющие утепление - пенополистерол толщиной 110 мм. Внутренние несущие кирпичные стены принимаются 380 мм. / 4 листа чертежи + ПЗ.
Проект включает нежилые помещения на первом этаже, технический этаж. Питание электрооборудования предусматривается от вводно-распределительных устройств (ВРУ): Напряжение питающей сети 380/220В при глухозаземленной нейтрали трансформаторов. Для электроустановок жилого дома применена система заземления TN-C-S. Для приема и распределения электроэнергии в техподполье проектом предусматривается электрощитовые, в которых устанавливается вводно-распределительное устройство типа УВР-8504 В проекте предусматривается вариант квартир с электрическими плитами - 8.5кВт.
Целью проекта - оснастить жилой комплекс (далее объект) полнофункциональной системой ситуационного контроля внутридворовых пространств, существующих и планируемых организации автостоянок, подъездов, пунктов прохода (проезда) на территорию.
В работе дано полное описание всего процесса электроснабжения механизации строительства. Проектируемые КЛ 10кВ и ВЛ 0,4 кВ для объекта «Вынос электрических сетей с территории застройки и механизация строительства», расположены в г. Москве, ЮАО, на территории застройки внутри охраняемого периметра ОАО «АМО ЗИЛ». Необходимо установить КТП1 630х10х0.4 кВ и КТП2 630х10х0.4 кВ на строительной площадке, проложить две питающих ВЛЗ 10 кВ от двух ячеек РП №25 и подвести ВЛ связи 10 кВ между проектируемыми КТП. Электроснабжение объектов механизации строительства с расчётной мощностью 1250 кВт выполняется по ТУ ОАО «Энергоблок» от БРП № 25 10кВ со строительством двух комплектных подстанций проходного типа наружной установки – КТП/Т -10/0,4кВ с трансформаторами мощностью по 630 кВА. По степени надежности электроснабжения данный потребитель относится к третьей категории. Электроснабжение КТП выполняется ВЛЗ-10кВ.
Проект в таком виде согласован с Заказчиком и ведомственной организацией. В настоящее время сдан в эксплуатацию. Пролёт воздушки 45 метров + подземная часть в канализации.
Система автоматики построена на оборудовании фирмы «Danfoss», с использованием коммутационной аппаратуры фирмы «Sсhneider-electric». Вся аппаратура, не устанавливаемая на трубопроводах, сведена в единый щит управления (ЩУ), установленный в помещении ИТП. Автоматическое регулирование температуры контура отопления и поддержание заданной температуры ГВС предусмотрено при помощи: электронного регулятора «ECL Comfort 300» в комплекте с датчиками температуры ESMT, ЕSMU; регулирующих клапанов с электроприводом.
МГОУ / Кафедра «Строительное производство, основания и фундаменты» / Дисциплина «Организация и управление строительного производства». 1 лист чертеж + ПЗ.
Газоснабжение котельной предусмотрено от строящегося газопровода dy150 среднего давления (Р<0.3МПа) к котельной магазина "Бахетле". Внутреннее газооборудование котельной предусмотрено от проектируемого стального газопровода-ввода dy 100. Проектом предусмотрена работа котельной с использованием природного газа в качестве основного и дизельного топлива в качестве резервного топлива. Общий расход газа на котельную составляет 1350 нм³/ч. Для коммерческого учёта газа на вводе газопровода в котельную установлен узел учёта расхода и объёма газа. Узел учёта расхода и объёма газа на основе измерительно-вычислительного комплекса учёта газа "Логика" 7741-Т2.
