Проект перепланировки создается, чтобы обеспечить безопасность конструктивных (инженерных) изменений внутри или снаружи какого-либо здания. Необдуманность такого процесса может нарушить целостность несущих конструкций или разбалансировку инженерных сетей. Поэтому важно, чтобы проект перепланировки квартиры либо другого помещения учитывал строительные нормы и ограничения.
При этом не нуждаются в разработке проектной документации:
- косметические изменения дизайна интерьера;
- проведения ремонтных работ пола, потолка;
- устройство дополнительных дверных проемов в перегородках (или их закладывание);
- отделочные работы фасадов квартир без серьезного изменения цветовой гаммы;
- остекление лоджий либо балконов;
- снос перегородок, которые не являются несущими.
Чтобы произвести более серьезные изменения понадобится проект. Перепланировка дома является именно тем случаем, когда без тщательной проработки всех нюансов не обойтись:
- зачастую при надстройках дополнительных этажей, мансард, расширения площади застройки возникают дополнительные нагрузки на фундамент здания. Поэтому для обеспечения запаса прочности конструкции дома разрабатываются мероприятия по укрепления стен, фундаментов;
- пристройка крыльца, веранды, комнаты должна происходить в границах обозначенных «красными линиями» улицы;
- если дом расположен в исторической части города, то обеспечиваются требования по соблюдению определенного архитектурного стиля.
Подобный проект перепланировки скачать не представляет особого труда, и он приносит реальную пользу. Также пользуется популярностью проект перепланировки помещений, в котором отображается ряд важных моментов по соблюдению строительных нормативов:
- сохранение в целостности несущих конструкций;
- обеспечение первоначального сечения воздушных каналов;
- отсутствие разбалансировки отопительной системы из-за установки радиаторов в помещениях, которые до этого не отапливались. Проекты типовых перепланировок помогут избежать проблем после окончания строительных работ. И получить в результате безопасное, обновленное и функциональное помещение. Сборник работ, различных инженерных решений в формате dwg для AutoCad, Компас.
Сборник проектов собран в ручную для метки "Проект перепланировки". Подборка не содержит всех проектов, не нашли по метке воспользуйтесь поиском по каталогу проектов.
П / Конструктивные и объемно-планировочные решения. Были пробиты дополнительные проемы, возведены перегородки и стены. Для внесения изменений в технический паспорт объекта, требовалось получения согласования от администрации и разработка проекта. Были разработан минимальный необходимый комплект чертежей для получения согласований. / Состав: комплект чертежей + спецификация.
П / Проект перепланировки и переустройства квартиры в жилом доме. Квартира находится на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома. / Состав: комплект чертежей.
Стадия Р / Перепланировка бытовых помещений производится на первом и втором этажах отделочного цеха № 2 ГПК (далее АБК). Здание АБК имеет прямоугольную форму в плане размерами в осях А-А4/4-5 18,00х24,00 м и примыкает по оси А к цеху. / Состав: АР (.pln) + ОВ (.pdf) + ВК (.pdf) + Спецификации
Р / Нежилое помещение, общей площадью 210,00 кв.м. расположено на 2 этаже 9-этажного кирпично-монолитного здания 1978 года постройки. Конструктивно здание представляет собой кирпичный дом с железобетонными перекрытиями на ленточном фундаменте. Целью перепланировки является увеличение его полезной площади за счет монтажа новых перегородок и устройства новых дверных проемов. / Состав: комплект чертежей + ПЗ.
П / Объект строительства представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную на 2-м этаже многоквартирного жилого дома. / Состав: 3 комплекта чертежей (АС-8 листов чертежей, ПМ-2 листа чертежи, ВК-5 листов чертежей)
Р / Проект перепланировки нежилого помещения торгового центра под кафе с полным инженерным обеспечением. Общая площадь - 46.59 м2. / Состав: 4 комплекта чертежи (АР-11 листов, ЭОМ-5 листов, ОВ-4листа, ВК-8 листов) + спецификации.
Р / Архитектурные решения, технология (расстановка оборудования). Район строительства относится к III Б Климатическому подрайону. Согласно технологическим решениям производится перепланировка помещений пищеблока и устройство дополнительного входа в пищеблок. / Состав: 2 комплекта чертежей. Не хватает картинки демонтажа оконного блока. Проект получил положительное заключение в РПН и госэкспертизе.
Р / Стадия проектирования: рабочая документация. Этап строительства: перепланировка существующего помещения с техническим переоснащением. Общая площадь помещений универсама: 1262 м². / Состав: комплект чертежей.
Стадия П / Реконструкция офиса с перепланировкой и переоборудованием гаража под офис. / Состав: комплект чертежей. К этому проекту на сайте есть другие комплекты: ТХ Реконструкция офисного здания в Московской области.
Стадия Р / Запроектировать санузел для инвалидов, а так же установка пандуса перед входом в здание + увеличение высоты входной группы / Состав: комплект чертежей
П / Проект перепланировки трехэтажного здания нежилого назначения заключается в перепланировке организации дополнительной входной группы. В данном здании планируется произвести перепланировку с целью создания зоны торгового назначения. Перепланировка осуществляется согласно СНиП 31-06-2009. / Состав: комплект чертежей.
Р / Проектом предусмотрена перепланировка и ремонт 3-х помещений СТЦ «МЕГА Белая дача 1» Паркинг в осях "12-13;J-K", "17-18;P-Q", "24-26;L-M" на отметке -0.200, а также 1-го помещения Технического здания в осях "1-3; B-D" на отметке -0.400. По пожарной и взрывопожарной опасности помещения под оборудование ИБП относятся к категории Г (умеренная пожароопасность). Помещения G076a и 531a по периметру имеют огнестойкость не менее EI60. / Состав: комплект чертежей.
П / Проектом предусматривается переоборудование помещения под продуктовый магазин в доме памятнике КГИОП. Проект подготовлен для согласования в КГИОП и МВК Санкт-Петербурга в г. Кронштадт. Настоящим проектом предусматривается перепланировка помещений под продовольственный магазин, на 1-ом этаже жилого дома. За отметку ±0.000 принята отметка чистого пола помещения №1-Н. Общая площадь помещений после перепланировки составляет 394,1 м², высота помещений - 3,20 м. / Состав: 6 небольших комплектов чертежей + ПЗ.
ПД / Проект разработан для следующих условий строительства: климатический район III; температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки - минус 29°С; вес снегового покрова 1,5 кПа. Краткая характеристика объекта: 2-х комнатная квартира на пятом этаже 5-ти этажного жилого дома, стены крупнопанельные, перегородки - гипсобетонные, перекрытия - железобетонные панели. / Состав: 3 комплекта чертежей + спецификации + ПЗ.
Целью данного проекта перепланировки и переустройства является – организация, в существующем нежилом помещении, магазина продовольственных товаров с устройством в нем следующих проектируемых помещений: торгового зала и служебно-бытовых помещений магазина. / Состав: чертежи 4 листа + ПЗ
