Переустройство помещения, с преобразованием технических и эксплуатационных параметров, называется перепланировкой. Реконструкция выполняется с учетом требований жилищного кодекса. Изменения вносятся в технический паспорт, согласовываются в жилищной инспекции и вносятся в Росеестр. Чтобы выполнить работы, с соблюдением необходимых нормативов, создается проект перепланировки квартиры. Пример оформления реконструкции квартиры представляет наш сайт. Проекты содержат:
- анализ состояния помещения;
- схему перепланировки, с учетом расположения несущих стен и инженерных систем, которые не подлежат реконструкции;
- перечень работ, которые выполняются при перепланировке;
- планы квартиры до, после реконструкции;
- расчеты, техническое обоснование проекта;
- технологическую документацию;
- чертежи, спецификацию и др.
На нашем сайте найдете пример: проекты квартир, которые разработаны с использованием программ AutoCad, ArchiCad, Компас. Документы используются для ознакомления, скачивания, обучения. Имеется документация для перепланировки:
1. Комнат общежития под квартиры.
2. Двухкомнатной квартиры.
3. 1-комнатной квартиры в 1,5-комнатную.
4. 3-комнатной квартиры.
5. Помещения, с чертежами усиления.
6. 4-комнатной квартиры в 2-комнатную.
При переустройстве помещения разрабатывается проект электроснабжения квартиры. Пример, который представлен на сайте, определяет направления разработок. Проектируется однолинейная расчетная схема. Выполняется план разводки осветительных и розеточных групп.
Разрабатывается схема подключения водонагревательного оборудования, системы кондиционирования воздуха. Создаются планы подключения дополнительного оборудования – электрической сауны, теплых полов и т.д. Проектируется план разводки дополнительных потенциалов.
Рассчитывается схема уравнивания потенциалов, схема управления нагрузкой. Составляются спецификации необходимых материалов и оборудования. Пример проекта ремонта квартиры содержит перечень работ, которые выполняются при переустройстве. Разрабатывается: - обмерный план;
- порядок демонтажных работ – разборка и снятие перегородок, полов, дверных проемов, плинтусов и др.;
- порядок монтажа конструкций;
- план потолков и полов со схемой обустройства;
- схема освещения;
- план размещения силового оборудования;
- проект расстановки мебели с учетом расположения электроприборов;
- развертка стен помещения;
- спецификация строительных материалов и оборудования, которое заменяется.
Сборник проектов собран в ручную для метки "Пример проекты квартир". Подборка не содержит всех проектов, не нашли по метке воспользуйтесь поиском по каталогу проектов.
РП / Дизайн-проект 3-х комнатной квартиры в современном стиле. / Состав: комплект чертежей + альбом визуализаций (в pdf). Документация для реализации готового дизайна квартиры.
И / Дизайн-проект 3-хкомнатной квартиры в многоквартирном 12-этажном доме для семьи с 2-мя однополыми детьми. / Состав: комплект чертежей + коллажи (в pdf)
Р / Данными рабочими чертежами предусматривается устройство внутренних сетей пожарной сигнализации в жилой квартире. / Состав: комплект чертежей + спецификация
РП / План проект по канальному кондиционеру и приточной вентиляции в 3-х комнатной квартире 3-х комнатной квартиры. / Состав: комплект чертежей + спецификация.
Р / Разработка УУ7ТЭ по тех.заданию. Теплоснабжение квартиры №2 является централизованным и осуществляется по двум трубопроводам: подающему Ду=50 мм, обратному Ду=50 мм. Проект УУТЭ, тепловычислитель ВКТ-9, расходомеры ПРЭМ, ктсп-н, СДВ-и, система открытая. / Состав: комплект чертежей + спецификация + ПЗ + Техзадание + гидравлический рассчет.
Р / Рабочая документация систем водоснабжения и канализации 2 уровневой квартиры в г. Вена. Водоснабжение коллекторное. Прокладка трубопроводов осуществляется скрыто в стяжке пола. На системах В1 и Т3 устанавливается запорно-регулирующая арматура, счетчики расхода воды, фильтры. / Состав: комплект чертежей + спецификация
РП / Электрооборудование квартиры. Проект выпускался для согласования с эксплуатирующей организацией и для электромонтажников. Проект реализован "под ключ" в 2020 году. / Состав: комплект чертежей.
Р / В связи с заменой оборудования без увеличения расхода газа и переносом газового водонагревателя из ванной комнаты во вновь образованное помещение кухни после перепланировки квартиры , расположенной на четвертом этаже семиэтажного многоквартирного жилого дома, выполнена реконструкция участка внутридомового стального газопровода низкого давления в квартире – от места присоединения к газовому стояку до мест подключения приборов в помещении кухни. / Состав: комплект чертежей + ПЗ (в pdf).
РП / Настоящий проект устройства системы кондиционирования и вентиляции в квартире. Проект предусматривает мероприятия, обеспечивающие оптимальные метеорологические условия. / Состав: комплект чертежей + спецификация.
РД / Проект кондиционирования квартиры, площадью 160,0 м2, на базе мульти-сплит системы, производства фирмы «Mitsubishi Electric», с внутренними блоками канального типа, с раздачей воздуха по схеме "Сверху-вверх" через щелевые дизайнерские решетки. / Состав: комплект чертежей + спецификация + ПЗ.
Р / Проект электроосвещения и электрооборудования квартиры выполнен на основании задания заказчика, разрешение на присоединения мощности к существующей сети жилого дома. / Состав: комплект чертежей + спецификация
Для перепланировки были предложены две квартиры в 16–ти этажном жилом доме. Конструкции дома несущий каркас с шагом осей 6600 мм. Перекрытия в доме железобетонные плиты толщиной 220мм. Наружные стены 510 мм, внутренние стены 380 мм. Высота этажа 2.9 м. В доме имеется грузовой и пассажирский лифты, незадымляемая лестница и мусоропровод. На плане секции располагается 5 квартир. Из них 2 квартиры трех-комнатные и 3 квартиры однокомнатные. Квартира располагается в угловой части секции и отмечена штриховыми линиями. / Состав: комплект чертежей.
Р / Состав: комплект из 17 листов чертежей. В состав проекта входят следующие рабочие чертежи: обмерный план, план монтажа ГКЛ-конструкций, напольных покрытий, потолков, расположения световых приборов, розеток и выключателей, расположения мебели, развертки помещений с указанием материалов + Визуализация представлена в 9 изображениях (jpeg).