Капитальный ремонт здания – это процесс восстановления инженерных коммуникаций здания, его отдельных частей или всех основных конструкций в связи с утратой их основных функций по причине износа ли разрушения.
Капитальный ремонт может быть выборочным или целым. Главным документом для проведения подобных работ является проект капитального ремонта, который включает следующие документы:
- пояснительную записку;
- необходимые чертежи;
- планы, схемы внутренних коммуникаций;
- стройгенплан (при необходимости);
- порядок организации работ (при необходимости);
- сводная смета работ. Проект капитального ремонта дома согласовывается в обязательном порядке с СЭС, стройэкспертизой, УГПС и архитектурно-планировочным управлением населённого пункта.
Межведомственная комиссия муниципального объекта, получив проект капитального ремонта многоквартирного дома или иного здания, выносит своё решение о возможности начала строительно-отделочных работ.
Перед проведением капремонта может потребоваться разработать дизайн-проект, который отобразит внутреннюю среду объекта. Такой проект содержит эскиз помещений, чертежи инженерных сетей, схемы электропроводки, водоснабжения и другое. Это нужно для того, чтобы заказчик имел представление, что получиться после того, как будет реализован проект капитального ремонта.
На нашем сайте имеются примеры проекта капитального ремонта, которые содержат все вышеперечисленные требования к исполнению и дополнительно могут ссылаться на местные нормы, которые утверждались местными органами самоуправления. К примеру взяв за образец проект капитального ремонта с перепланировкой, можно понять, как измениться помещение в результате подобных работ, какие государственные и местные нормы использовались в проекте, какие материалы закладывались и как оформлены чертежи после процессов проектирования.
Сборник проектов собран в ручную для метки "Проект капитального ремонта". Подборка не содержит всех проектов, не нашли по метке воспользуйтесь поиском по каталогу проектов.
Стадии П, Р / Капитальный ремонт школы (3 этажа) предполагает создание удобного в эксплуатации внутреннего пространства, отвечающего новым требованиям к зданию. / Состав: комплект чертежей + ведомость отделки.
Р / Капитальный ремонт кровли административного здания. / Состав: комплект чертежей + спецификация + ведомости демонтажных работ + ведомости работ по вариантам.
П / Конструктивные и объемно-планировочные решения. Были пробиты дополнительные проемы, возведены перегородки и стены. Для внесения изменений в технический паспорт объекта, требовалось получения согласования от администрации и разработка проекта. Были разработан минимальный необходимый комплект чертежей для получения согласований. / Состав: комплект чертежей + спецификация.
Стадия Р / Целью данного проекта является ремонт двускатной кровли с рулонным покрытием с заменой на новый гидроизоляционный материал - ПВХ мембрана фирмы "Технониколь", устройство нового выхода на кровлю, ремонт кирпичной кладки наружных стен на высоту технического этажа кровли в 1/2 кирпича по всему периметру здания. Здание 5-ти этажное, жилое. Год постройки 1970. Перекрытия - железобетонные плиты. Наружные стены и перегородки выполнены из кирпича. Здание имеет размеры в плане 70,8 х 13,06 м, с вентилируемым техническим этажом (микрочердаком) высотой 0,7 м. / Состав: комплект чертежей + ПЗ + Спецификация
П / В проекте разработано: утепление чердачного перекрытия, ремонт стропильной системы, замена кровельного покрытия, ремонт вент. шахт., ремонт плоской кровли. Обследуемое здание II класса ответственности и II степени огнестойкости. За относительную отметку 0,000 принята отметка верха чердачного перекрытия. / Состав: комплект чертежей + сводная ведомость материалов
Стадия Р / Капитальный ремонт стропильной системы наслонного типа скатной крыши, ремонт чердака, кровли, стен, карниза, перекрытия и др. элементов чердака и крыши. / Состав: 4 тома (отчетная документация, рабочая документация (АС), проект организации капитального ремонта, сметная документация) в рамках требований ГОСТ Р 56193-2014.
РП / Проектом предусматривается замена стропильной крыши с покрытием из асбестоцементного листа, на стропильную крышу с покрытием из листов фальца. / Состав: комплект чертежей.
П / Проект представляет проектно-сметную документацию на капитальный ремонт здания бассейна. Здание бассейна, нежилое, одноэтажное, с антресолью, без подвала. Здание построено в 1980-м году по индивидуальному проекту, имеет сложную конфигурацию в плане. / Состав: комплект чертежей
Р / Объект представляет собой кирпичное трехэтажное здание с подвалом. Основными вертикальными несущими элементами являются стены из кирпича. Перекрытия деревянные по металлическим балкам. Покрытие выполнено по деревянным стропилам. Фундамент здания бутовый ленточный. Цель проекта - ремонт фасадов и восстановление внутренних помещений здания пострадавших при пожаре. / Состав: 3 комплекта чертежи (АР - 20 листов, ОВ-3 листа, ВК - 4 листа) + спецификации.
Стадия П / Существующее здание – сложной формы в плане, семи подъездное, отапливаемое, жилое, с чердаком и подвалом. Здание построено и введено в эксплуатацию в 1983 году. Габаритные размеры в плане 92,8х140,7м, высота здания от планировочной отметки 64,7м. / Состав: чертежи комплектов (АР, КР, ПОС, ВК, ОВ, ЭОМ, АПВ, АПС) + ПЗ (.pdf) 570стр.
РП / Капитальный ремонт плоской кровли здания жилого дома, путем устройства водоизоляционного ковра из наплавляемых материалов ТехноНиколь. / Состав: комплект чертежей.
П / Замена стропильной системы и кровли. Устройство молниезащиты элементами DKS. / Состав: 3 комплекта чертежей (АР 4 листа, КД 8 листов, ЭС 3 листа) + спецификации. Проект прошел экспертизу.
Р / Рабочая документация на капитальный ремонт фасада здания Петровской средней общеобразовательной школы, расположенной по адресу: Воронежская область, Борисоглебский городской округ, с. Петровское. Здание школы представлено двухэтажным, с подвалом. В конструктивном смысле здание является каркасным с железобетонными элементами. Стены здания выполнены из керамзитобетонных панелей толщиной 350 мм. Перекрытиями являются пустотные железобетонные плиты. Фундамент - из блоков Ф.Б.С. / Состав: комплект чертежей.
