Проект жилого комплекса разрабатывается с учетом различных градостроительных требований по строительным правилам и нормам. В ходе разработки принимается во внимание ряд моментов:
- социально-экономический – помимо количества домов, секций и квартир в жилом комплексе определяется потребность в инфраструктуре (детский сад, детская площадка, уличное освещение, сквер);
- градостроительный – проект учитывает все ограничения по градостроительству, в виде «красных линий», этажности и так далее согласно градостроительной документации (планы детальной планировки, генеральный план и т.п.);
- объемно-планировочный – архитектурные решения, применяемые в ходе проекта должны быть современными, как и материалы, которые будут использоваться для строительных работ;
- конструктивный – жилой комплекс должен строиться с запасом прочности, который обеспечивают правильно рассчитанные несущие конструкции;
- нормативный – жилой комплекс выполняется по нормам пожарной безопасности, охраны окружающей среды и т.д. Например, учитываются системы пожарной безопасности, огнестойкость материалов, пожарные выходы, подъездные пути, выхлоп систем отопления, нагрузка на мусоропроводы и прочее. Проекты строительства жилых комплексов состоят из нескольких основных частей:
- концептуальная часть – решение, на уровне идеи здания (эскизного проекта) и обоснование его технико-экономических показателей; - градостроительная часть – решение с учетом ограничений, выраженных в виде генплана участка для строительства и городской территории вокруг него;
- архитектурно-строительная часть – решение по объему, конструкции, планировке комплекса. Вплоть до проектирования интерьеров, систем вентиляции, электроснабжения, отопления и т.д.
Если при проектировании совмещаются жилые и нежилые помещения различного предназначения, то это уже будет многофункциональный жилой комплекс. Проект такого комплекса совмещает требования, нормативные и строительные для всех типов помещений, которые размещаются под одной крышей с квартирами. Готовые проекты жилых комплексов позволяют сэкономить время на изучение этого вопроса при разработке собственного вопроса и «посадить» здание или группу зданий на своем земельном участке.
Сборник проектов собран в ручную для метки "Проект жилого комплекса". Подборка не содержит всех проектов, не нашли по метке воспользуйтесь поиском по каталогу проектов.
Р / Проект силового электрооборудования жилого комплекса, расположенный в г. Екатеринбург. 2 очередь строительства. Жилой дом №8. / Состав: комплект чертежей (90 листов: схема электроснабжения, щиты ВРУ, щиты этажные, щиты квартирные, схема электрическая принципиальная включения освещения через астрономическое реле, щиты ЩППУ, щиты ЩОВ, щиты ЩНПТ, щит ЩНХП, щит ЩДН, щит ЩВ, щит ЩСС, щит ЩИТП, щиты ЩР, щиты ЩАО, планы расположения групповых линий освещения по этажам (-1й,1й,типовой) и секциям (1,2,3-я), планы расположения розеточной и силовой сети по этажам (-1й,1й,типовой) и секциям (1,2,3-я), планы расположения сетей противопожарных устройств по этажам (-1й,1й,типовой) и секциям (1,2,3-я), планы прокладки проводников системы уравнивания потенциалов по этажам (-1й,1й,типовой) и секциям (1,2,3-я), планы кабельных лотков по этажам (-1й,1й,типовой) и секциям (1,2,3-я), распределение однофазных квартирных нагрузок по фазам, схема дополнительной системы уравнивания потенциалов) + спецификация.
СПАСК / Здания имеют сложные ступенчатые формы в плане, с размерами крайних осях 16.800х15.740 м. Здания состоят из 1 секции. Число этажей - 4. Высота этажа - 2,8 м. / Состав: 6 листов чертежи формата А1 (Архитектура -2 листа. СК -1 листа (расчет плиты перекрытия). ППР -3 листа (техкарта, календарный план и стройгенплан) + ПЗ.
Стадия Р / Рабочая документация систем видеодомофонной связи и системы видеонаблюдения объекта капитального строительства многофункционального комплекса в г. Москва. / Состав: 4 комплекта чертежей (Паркинг СС3.1 (9 листов); Домофон К1 СС3.2 (28 листов); Домофон К2 СС3.3 (28 листов); Домофон К3 СС3.4 (28 листов)- планы этажей, структурные схемы, схемы монтажа оборудования).
Р / Настоящий проект по автоматической системе пожарной сигнализации и автоматизации противопожарной защиты многоквартирных жилых домов этапа строительства корпусов 3.1, 3.6, 3.7. Оборудование НВП "Болид". / Состав: комплект чертежей + спецификация + ПЗ + КЖ + ТЗ.
Р / Система автоматизации дымоудаления выполнена на элементной базе интегрированной системы «Орион» производства НВП «Болид». / Состав: комплект чертежей + спецификация.
Р / Данным разделом проекта предусматривается оборудование для систем телефонизации, радиофикации, телевидения и домофонной связи проектируемых домов. / Состав: комплект чертежей + спецификация.
Р / Согласно техническому заданию проектом предусмотрено внутридворовое наружное освещение территории жилого дома №23. / Состав: комплект чертежей + спецификация
ППР / Проектом предусматривается: строительство девяти многоэтажных жилых домов; строительство подземного паркинга; демонтаж существующего 20-ти этажного здания / Армирование стен, бетонирование стен, армирование перекрытий, бетонирование перекрытий / Состав: комплект документации с ТК на виды железобетонных работ + ПЗ
Стадия Р / Теплоснабжения здания предусмотрено от тепловых сетей внутриквартальных с параметрами Т1=150° С, Т2=70° С, горячее водоснабжение предусматривается по закрытой схеме в холодный период года от пластинчатого водонагревателя по двухступенчатой схеме, в теплый период года по открытой схеме. В здании принят узел автоматизированный управления заводского исполнения по независимой схеме с теплообменниками на ГВС и отопление, с установкой циркуляционных насосов, с узлами учета тепловой энергии для каждого потребителя отдельно. / Состав: комплект чертежей + Спецификация
ТОГУ / Кафедра ПГС / По дисциплине: Организация, планирование и управление в строительстве / Проектирование организации строительства жилого комплекса (Два 9ти этажных, три 5ти этажных здания). / Состав: 2 листа чертежи + ПЗ (65 страниц)
Р / Проект предусматривает проектируемый кольцевой водопровод, объединенного с противопожарным, с подключением всех проектируемых жилых зданий; х/б канализацию с многоэтажных жилых домов с расчетным расходом в коллекторе-16,6 л/с; дождевую канализацию с придомовой территории и с кровли зданий многоэтажных жилых домов с расчетным расходом дождевых вод в коллекторе-1172 л/с. / Состав: 3 комплекта чертежей: НВ (6 листов), НК1 (6 листов), НК2 (7 листов)
НИУ МГСУ / Кафедра железобетонных и каменных конструкций / Дом в плане имеет следующие размеры: 11,5х51,1 м. Высота этажа – 2,9 м. Высота здания – 53,5 м. / Состав: 8 листов (Архитектурная часть 3 листа, конструктивная часть 1 лист, СПОЗУ 1 лист в (.dwg); КП план 1 лист, СГП 1 лист, ТК 1 лист в (.pfg)) + Пояснительная записка
Р / В данном проекте разработаны технические решения по автоматизированному центральному тепловому пункту обслуживающему комплекс жилого здания на объекте: "Проект 1-ой очереди комплексной застройки территории по адресу: г.Москва, жилые многоквартирные дома №1 и №2 с общей подземной встроенно-пристроенной автостоянкой, со встроенно-пристроенным ДОУ на 100 мест и нежилыми помещениями". / Состав: комплект чертежей + спецификации
Р / Распределительный пункт 6/0.4 кВ (РП-6/0.4 кВ) поз. 6 по генплану, трансформаторная подстанция 6/0.4 кВ (ТП-6/0.4 кВ) поз. 11 по генплану, КЛ-6 кВ от РП-6 кВ до ТП-6 кВ и до КТП гаража-стоянки на 250 автомобилей жилого комплекса. / Состав: комплект чертежей + опросные листы.
Автоматическая пожарная сигнализация. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Автоматизированная система противопожарной защиты. Многоквартирные жилые дома Литер1 и Литер2 со встроенными помещениями общественного назначения. / Состав: 3 комплекта АПС СОУЭ АСПЗ на 3 секции многоквартирного дома по 10 листов чертежи в каждом + спецификации.
